Prix immobilier à Moussey (10800)
Prix au m² et ventes réelles à Moussey, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 656 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Moussey en bref
À Moussey, une maison se vend en médiane 1 755 €/m², soit 196 000 € pour 106 m² (-11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 845 €/m². Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Moussey se classe 25e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 396 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moussey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 808 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 183 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 987 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Moussey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 207 000 € | 106 m² | 2 156 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 322 500 € | 170 m² | 1 891 | 4 |
Les DPE à Moussey
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 551 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Clos | 80 m² · 4 p. | 791 m² | 179 000 € | 2 238 |
| avr. 2025 | Maison | Cd Grande Rue De Savoye | 84 m² · 4 p. | 2 166 m² | 140 000 € | 1 667 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Pre De L Orme | 97 m² · 3 p. | 1 378 m² | 54 000 € | 557 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Beaulurey | 122 m² · 6 p. | 2 409 m² | 225 000 € | 1 844 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pres Madame | 89 m² · 5 p. | 4 644 m² | 185 000 € | 2 079 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Clos | 106 m² · 4 p. | 891 m² | 150 000 € | 1 415 |
| août 2024 | Maison | Rte De Villebertin | 190 m² · 6 p. | 4 428 m² | 360 000 € | 1 895 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Closais | 107 m² · 4 p. | 12 m² | 180 000 € | 1 682 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Villebertin | 150 m² · 4 p. | 1 967 m² | 370 200 € | 2 468 |
| mai 2024 | Maison | Cd Grande Rue De Savoye | 75 m² · 4 p. | 3 560 m² | 207 000 € | 2 760 |
| mars 2024 | Maison | Rue Labourie | 151 m² · 6 p. | 847 m² | 285 000 € | 1 887 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Pre De L Orme | 138 m² · 3 p. | 539 m² | 345 000 € | 2 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moussey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moussey (maisons 2 016 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villemereuil | 2,2 km | 1 835 (-9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Buchères | 2,6 km | 2 067 (+3 %) | 1 941 | 72 |
| Prix immobilier Isle-Aumont | 2,7 km | 1 931 (-4 %) | 1 749 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Léger-près-Troyes | 2,8 km | 2 042 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Les Bordes-Aumont | 3,5 km | 1 912 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villy-le-Maréchal | 3,6 km | 1 625 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Pouange | 3,9 km | 2 040 (+1 %) | 2 003 | 20 |
| Prix immobilier Roncenay | 4,2 km | 2 059 (+2 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moussey
- Quel est le prix au m² à Moussey (10800) ?
- Pour une maison, 1 755 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 774 et 2 278 €/m².
- Combien coûte une maison à Moussey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moussey sur les deux dernières années publiées est de 196 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moussey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moussey ?
- Maison 4 pièces : 207 000 € (106 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moussey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 33 % plus chères que la médiane départementale (2 016 contre 1 520 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (1 845 contre 1 575 €/m²). Autour : Villemereuil 1 835 €/m², Buchères 2 067 €/m², Isle-Aumont 1 931 €/m², Saint-Léger-près-Troyes 2 042 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moussey : 8 juillet 2025.
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