Prix immobilier à Souligny (10320)
Prix au m² et ventes réelles à Souligny, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 17 octobre 2025.
Souligny en bref
À Souligny, une maison se vend en médiane 1 580 €/m², soit 178 000 € pour 124 m² (+3 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Souligny se classe 73e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 948 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souligny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 400 | 5 |
| 2024 | 1 534 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Souligny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 237 180 € | 120 m² | 1 976 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 220 000 € | 225 m² | 1 534 | 3 |
Les DPE à Souligny
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Charme | 225 m² · 6 p. | 3 754 m² | 441 000 € | 1 960 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Aux Febvres | 150 m² · 4 p. | 2 606 m² | 180 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Aux Febvres | 118 m² · 3 p. | 1 847 m² | 168 000 € | 1 424 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Aux Febvres | 75 m² · 2 p. | 1 676 m² | 100 000 € | 1 333 |
| juin 2024 | Maison | Rue Aux Febvres | 128 m² · 4 p. | 2 050 m² | 281 000 € | 2 195 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Hainelles | 116 m² · 6 p. | — | 178 000 € | 1 534 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Charme | 32 m² · 2 p. | 489 m² | 82 000 € | 2 563 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Thivaille | 145 m² · 5 p. | — | 49 000 € | 338 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Thivaille | 120 m² · 5 p. | 859 m² | 237 180 € | 1 977 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Martel | 260 m² · 6 p. | 4 922 m² | 220 000 € | 846 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Aux Febvres | 100 m² · 3 p. | 4 954 m² | 140 000 € | 1 400 |
| janv. 2023 | Maison | Rue D Ymont | 114 m² · 5 p. | 1 221 m² | 305 790 € | 2 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souligny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souligny (maisons 1 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laines-aux-Bois | 1,5 km | 1 659 (+2 %) | 1 531 | 22 |
| Prix immobilier Bouilly | 2,7 km | 1 754 (+8 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Saint-Pouange | 4,4 km | 2 040 (+25 %) | 2 003 | 20 |
| Prix immobilier Villery | 4,7 km | 1 585 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roncenay | 4,8 km | 2 059 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Germain | 4,8 km | 2 097 (+29 %) | 1 882 | 113 |
| Prix immobilier Vauchassis | 5,1 km | 1 349 (-17 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Javernant | 5,9 km | 1 471 (-10 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souligny
- Quel est le prix au m² à Souligny (10320) ?
- Pour une maison, 1 580 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 359 et 1 972 €/m².
- Combien coûte une maison à Souligny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souligny sur les deux dernières années publiées est de 178 000 €, pour une surface médiane de 124 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souligny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souligny ?
- Maison 5 pièces : 237 180 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souligny est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 631 contre 1 520 €/m²). Autour : Laines-aux-Bois 1 659 €/m², Bouilly 1 754 €/m², Saint-Pouange 2 040 €/m², Villery 1 585 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souligny : 17 octobre 2025.
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