Prix immobilier à Saint-Thibault (10800)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Thibault, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Saint-Thibault en bref
À Saint-Thibault, une maison se vend en médiane 1 575 €/m², soit 161 500 € pour 116 m² (-6,5 % sur un an). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Saint-Thibault se classe 70e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Thibault
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Thibault
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 158 000 € | 127 m² | 1 573 | 3 |
Les DPE à Saint-Thibault
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ThibaultDernières ventes à Saint-Thibault
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 93 m² · 6 p. | 533 m² | 146 300 € | 1 573 |
| mai 2025 | Maison | Rte Nationale 71 | 160 m² · 6 p. | 130 m² | 158 000 € | 988 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Marots | 75 m² · 4 p. | 1 548 m² | 119 216 € | 1 590 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Gare | 103 m² · 4 p. | 1 488 m² | 168 500 € | 1 636 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Paradis | 127 m² · 6 p. | 1 500 m² | 200 000 € | 1 575 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Marots | 98 m² · 3 p. | 1 574 m² | 165 000 € | 1 684 |
| janv. 2023 | Maison | Rte De Paradis | 74 m² · 3 p. | 1 800 m² | 160 000 € | 2 162 |
| avr. 2022 | Maison | Che Des Chantriots | 128 m² · 5 p. | 4 829 m² | 277 000 € | 2 164 |
| janv. 2022 | Maison | Les Grandes Charmiselles | 116 m² · 5 p. | 1 237 m² | 210 000 € | 1 810 |
| nov. 2021 | Maison | Rle Des Auches | 135 m² · 4 p. | 2 688 m² | 125 000 € | 926 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Des Champignons | 154 m² · 6 p. | 2 842 m² | 365 200 € | 2 371 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Du Stade | 97 m² · 5 p. | 800 m² | 120 000 € | 1 237 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Thibault
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Thibault (maisons 1 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Isle-Aumont | 2,0 km | 1 931 (+18 %) | 1 749 | 16 |
| Prix immobilier Les Bordes-Aumont | 2,4 km | 1 912 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Verrières | 3,5 km | 2 090 (+28 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Vaudes | 3,6 km | 1 648 (+1 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Clérey | 4,0 km | 1 821 (+11 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Moussey | 4,6 km | 2 016 (+23 %) | 1 845 | 30 |
| Prix immobilier Buchères | 4,9 km | 2 067 (+26 %) | 1 941 | 72 |
| Prix immobilier Cormost | 5,0 km | 1 765 (+8 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Thibault
- Quel est le prix au m² à Saint-Thibault (10800) ?
- Pour une maison, 1 575 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 573 et 2 162 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Thibault ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Thibault sur les deux dernières années publiées est de 161 500 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Thibault ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Thibault ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Thibault est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 636 contre 1 520 €/m²). Autour : Isle-Aumont 1 931 €/m², Les Bordes-Aumont 1 912 €/m², Verrières 2 090 €/m², Vaudes 1 648 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Thibault : 26 novembre 2025.
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