Prix immobilier à Clérey (10390)
Prix au m² et ventes réelles à Clérey, calculés sur 56 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 155 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Clérey en bref
À Clérey, une maison se vend en médiane 1 758 €/m², soit 172 000 € pour 100 m² (+9,8 % sur un an). Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Clérey se classe 45e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 318 m². Chiffres calculés sur 56 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Clérey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 608 | 12 |
| 2022 | 1 851 | 16 |
| 2023 | 1 859 | 8 |
| 2024 | 1 601 | 10 |
| 2025 | 1 758 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Clérey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 75 m² | 1 634 | 6 |
| Maison 4 pièces | 191 950 € | 88 m² | 1 937 | 10 |
| Maison 5 pièces | 263 500 € | 121 m² | 2 026 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 213 200 € | 132 m² | 1 562 | 4 |
Les rues de Clérey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lac2 337 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Rue des Peupliers2 106 €/m²4 ventes · 231 050 € médian
- Route de Bourgogne2 005 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
- Rue de la Vallée de la Seine1 722 €/m²9 ventes · 177 500 € médian
- Rue Saint Pierre1 648 €/m²8 ventes · 205 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église786 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- Rue de L'ecole1 012 €/m²3 ventes · 86 000 € médian
- Route de Champagne1 562 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Vallée de la Seine1 722 €/m²9 ventes · 177 500 € médian
- Rue Saint Pierre1 648 €/m²8 ventes · 205 000 € médian
- Rue de l'Église786 €/m²7 ventes · 93 000 € médian
- Rue des Peupliers2 106 €/m²4 ventes · 231 050 € médian
- Route de Bourgogne2 005 €/m²4 ventes · 137 500 € médian
Les DPE à Clérey
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Clérey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à CléreyDernières ventes à Clérey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle Des Plantes | 190 m² · 5 p. | 3 820 m² | 278 000 € | 1 463 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Champagne | 110 m² · 5 p. | 698 m² | 130 000 € | 1 182 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 3 409 m² | 274 000 € | 3 425 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 72 m² · 2 p. | 427 m² | 98 000 € | 1 361 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 119 m² · 5 p. | 6 117 m² | 300 000 € | 2 521 |
| juil. 2025 | Maison | Av De La Gare | 79 m² · 3 p. | 999 m² | 164 000 € | 2 076 |
| juin 2025 | Maison | Imp De L' Aqueduc | 97 m² · 4 p. | 737 m² | 240 000 € | 2 474 |
| juin 2025 | Maison | La Bauberne | 76 m² · 4 p. | 1 996 m² | 49 137 € | 647 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Vallee De La Seine | 95 m² · 4 p. | 1 106 m² | 178 000 € | 1 874 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Bourgogne | 67 m² · 4 p. | 842 m² | 110 000 € | 1 642 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 2 p. | 1 450 m² | 40 000 € | 667 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 85 m² · 3 p. | 1 014 m² | 86 000 € | 1 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Clérey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Clérey (maisons 1 821 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes | 3,9 km | 1 838 (+1 %) | 1 817 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Thibault | 4,0 km | 1 636 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vaudes | 4,0 km | 1 648 (-10 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Verrières | 4,3 km | 2 090 (+15 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Montaulin | 4,4 km | 1 735 (-5 %) | 1 537 | 19 |
| Prix immobilier Villemoyenne | 4,4 km | 1 693 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Isle-Aumont | 5,8 km | 1 931 (+6 %) | 1 749 | 16 |
| Prix immobilier Chappes | 6,4 km | 1 736 (-5 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Clérey
- Quel est le prix au m² à Clérey (10390) ?
- Pour une maison, 1 758 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (56 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 458 et 2 078 €/m².
- Combien coûte une maison à Clérey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Clérey sur les deux dernières années publiées est de 172 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Clérey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Clérey ?
- Maison 4 pièces : 191 950 € (88 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 263 500 € (121 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Clérey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lac (2 337 €/m²), Rue des Peupliers (2 106 €/m²), Route de Bourgogne (2 005 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (786 €/m²), Rue de L'ecole (1 012 €/m²), Route de Champagne (1 562 €/m²).
- Clérey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 20 % plus chères que la médiane départementale (1 821 contre 1 520 €/m²). Autour : Saint-Parres-lès-Vaudes 1 838 €/m², Saint-Thibault 1 636 €/m², Vaudes 1 648 €/m², Verrières 2 090 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Clérey : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.