Prix immobilier à Villemoyenne (10260)
Prix au m² et ventes réelles à Villemoyenne, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 730 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Villemoyenne en bref
À Villemoyenne, une maison se vend en médiane 1 402 €/m², soit 126 500 € pour 95 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Villemoyenne se classe 60e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villemoyenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Villemoyenne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 96 m² | 1 618 | 5 |
Les DPE à Villemoyenne
55 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 34 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VillemoyenneDernières ventes à Villemoyenne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 94 m² · 4 p. | 2 859 m² | 193 000 € | 2 053 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Pierre Murard | 56 m² · 4 p. | 831 m² | 42 000 € | 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 96 m² · 4 p. | 1 623 m² | 60 000 € | 625 |
| juin 2024 | Maison | Rue Georges Lafille | 125 m² · 4 p. | 750 m² | 251 000 € | 2 008 |
| mai 2023 | Maison | All Saint Martin | 102 m² · 4 p. | 1 380 m² | 165 000 € | 1 618 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Planchotte | 28 m² · 2 p. | 715 m² | 50 000 € | 1 786 |
| août 2022 | Maison | Rue Georges Lafille | 90 m² · 4 p. | 1 158 m² | 220 000 € | 2 444 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Croix Blanche | 80 m² · 4 p. | 850 m² | 199 000 € | 2 488 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Marcellin Leveque | 47 m² · 2 p. | 2 826 m² | 55 000 € | 1 170 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Rene Deshons | 124 m² · 6 p. | 1 110 m² | 174 000 € | 1 403 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Georges Lafille | 125 m² · 4 p. | 750 m² | 221 000 € | 1 768 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Moissons | 148 m² · 5 p. | 1 281 m² | 320 000 € | 2 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villemoyenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villemoyenne (maisons 1 693 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chappes | 2,3 km | 1 736 (+3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes | 2,3 km | 1 838 (+9 %) | 1 817 | 49 |
| Prix immobilier Clérey | 4,4 km | 1 821 (+8 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Barse | 4,8 km | 1 450 (-14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vaudes | 4,9 km | 1 648 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Fouchères | 5,0 km | 1 778 (+5 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courtenot | 6,0 km | 924 (-45 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Virey-sous-Bar | 7,2 km | 1 056 (-38 %) | — | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villemoyenne
- Quel est le prix au m² à Villemoyenne (10260) ?
- Pour une maison, 1 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 855 et 2 042 €/m².
- Combien coûte une maison à Villemoyenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villemoyenne sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villemoyenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Villemoyenne ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (96 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Villemoyenne est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 693 contre 1 520 €/m²). Autour : Chappes 1 736 €/m², Saint-Parres-lès-Vaudes 1 838 €/m², Clérey 1 821 €/m², Montreuil-sur-Barse 1 450 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villemoyenne : 6 novembre 2025.
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