Prix immobilier à Montreuil-sur-Barse (10270)
Prix au m² et ventes réelles à Montreuil-sur-Barse, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 293 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Montreuil-sur-Barse en bref
À Montreuil-sur-Barse, une maison se vend en médiane 1 417 €/m², soit 148 000 € pour 106 m² (-13,7 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Montreuil-sur-Barse se classe 94e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montreuil-sur-Barse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montreuil-sur-Barse
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 234 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 301 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montreuil-sur-BarseDernières ventes à Montreuil-sur-Barse
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 107 m² · 5 p. | 2 678 m² | 148 000 € | 1 383 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 70 m² · 3 p. | 2 070 m² | 101 500 € | 1 450 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 106 m² · 5 p. | 1 303 m² | 180 700 € | 1 705 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 76 m² · 3 p. | 2 182 m² | 124 700 € | 1 641 |
| avr. 2024 | Maison | Che De L'Eglise | 280 m² · 6 p. | 7 135 m² | 350 000 € | 1 250 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 142 m² · 4 p. | 428 m² | 155 000 € | 1 092 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Froide | 127 m² · 5 p. | 2 078 m² | 194 500 € | 1 531 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Basse Loge | 88 m² · 5 p. | 1 568 m² | 170 000 € | 1 932 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du 27 Aout 1944 | 92 m² · 4 p. | — | 45 000 € | 489 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montreuil-sur-Barse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montreuil-sur-Barse (maisons 1 450 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montiéramey | 2,7 km | 1 261 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lusigny-sur-Barse | 4,8 km | 1 847 (+27 %) | 1 867 | 85 |
| Prix immobilier Villemoyenne | 4,8 km | 1 693 (+17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mesnil-Saint-Père | 5,7 km | 1 767 (+22 %) | 786 | 26 |
| Prix immobilier Chappes | 6,4 km | 1 736 (+20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Clérey | 6,8 km | 1 821 (+26 %) | — | 56 |
| Prix immobilier Courtenot | 7,0 km | 924 (-36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes | 7,1 km | 1 838 (+27 %) | 1 817 | 49 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montreuil-sur-Barse
- Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Barse (10270) ?
- Pour une maison, 1 417 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -13,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 250 et 1 641 €/m².
- Combien coûte une maison à Montreuil-sur-Barse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montreuil-sur-Barse sur les deux dernières années publiées est de 148 000 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montreuil-sur-Barse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montreuil-sur-Barse est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 450 contre 1 520 €/m²). Autour : Montiéramey 1 261 €/m², Lusigny-sur-Barse 1 847 €/m², Villemoyenne 1 693 €/m², Mesnil-Saint-Père 1 767 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montreuil-sur-Barse : 25 novembre 2025.
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