Prix immobilier à Courtenot (10260)
Prix au m² et ventes réelles à Courtenot, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 211 habitants. Dernière vente connue : 24 juillet 2025.
Courtenot en bref
À Courtenot, une maison se vend en médiane 784 €/m², soit 115 000 € pour 92 m² (-8,1 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Courtenot se classe 217e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courtenot
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Courtenot
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 95 m² | 1 377 | 3 |
Les DPE à Courtenot
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Haute | 51 m² · 3 p. | 598 m² | 40 000 € | 784 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Gue | 280 m² · 6 p. | 2 334 m² | 238 800 € | 853 |
| juin 2024 | Maison | Pl De La Gare | 150 m² · 8 p. | 1 864 m² | 110 000 € | 733 |
| juin 2024 | Maison | Imp Du Pre De La Piece | 85 m² · 4 p. | 776 m² | 120 000 € | 1 412 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 4 p. | 2 080 m² | 90 000 € | 947 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Gue | 138 m² · 4 p. | 2 412 m² | 190 000 € | 1 377 |
| mars 2023 | Maison | Imp De La Halle | 50 m² · 2 p. | 1 090 m² | 42 500 € | 850 |
| mai 2022 | Maison | Rue Haute | 47 m² · 2 p. | 2 137 m² | 60 000 € | 1 277 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Haute | 90 m² · 4 p. | 1 717 m² | 81 000 € | 900 |
| juin 2021 | Maison | Imp De La Halle | 142 m² · 5 p. | 833 m² | 185 000 € | 1 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courtenot
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courtenot (maisons 924 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Virey-sous-Bar | 2,5 km | 1 056 (+14 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Fouchères | 3,1 km | 1 778 (+92 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chappes | 4,5 km | 1 736 (+88 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bourguignons | 4,5 km | 928 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Jully-sur-Sarce | 5,5 km | 944 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Villemoyenne | 6,0 km | 1 693 (+83 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bar-sur-Seine | 6,7 km | 1 185 (+28 %) | 806 | 136 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Barse | 7,0 km | 1 450 (+57 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courtenot
- Quel est le prix au m² à Courtenot (10260) ?
- Pour une maison, 784 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 851 et 1 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Courtenot ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courtenot sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courtenot ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Courtenot ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Courtenot est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (924 contre 1 520 €/m²). Autour : Virey-sous-Bar 1 056 €/m², Fouchères 1 778 €/m², Chappes 1 736 €/m², Bourguignons 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courtenot : 24 juillet 2025.
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