Prix immobilier à Virey-sous-Bar (10260)
Prix au m² et ventes réelles à Virey-sous-Bar, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 588 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Virey-sous-Bar en bref
À Virey-sous-Bar, une maison se vend en médiane 1 461 €/m², soit 95 000 € pour 88 m² (+69,5 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Virey-sous-Bar se classe 181e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Virey-sous-Bar
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 072 | 6 |
| 2022 | 1 008 | 9 |
| 2025 | 1 461 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Virey-sous-Bar
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 69 500 € | 66 m² | 1 053 | 3 |
| Maison 4 pièces | 124 200 € | 87 m² | 1 461 | 5 |
Les DPE à Virey-sous-Bar
124 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 78 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 432 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Virey-sous-Bar ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Virey-sous-BarDernières ventes à Virey-sous-Bar
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Pilori | 85 m² · 4 p. | 1 485 m² | 124 200 € | 1 461 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Anney | 104 m² · 4 p. | 3 852 m² | 220 000 € | 2 115 |
| sept. 2025 | Maison | Pl Des Bouillons | 85 m² · 4 p. | 895 m² | 90 000 € | 1 059 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 66 m² · 3 p. | 316 m² | 69 500 € | 1 053 |
| avr. 2025 | Maison | Pl Piece Roze | 94 m² · 4 p. | 912 m² | 230 000 € | 2 447 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Nacelle | 150 m² · 7 p. | 2 742 m² | 95 000 € | 633 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Croix Rouge | 50 m² · 2 p. | 7 372 m² | 135 000 € | 2 700 |
| mars 2024 | Maison | Rue Roger Dossot | 87 m² · 4 p. | 180 m² | 80 000 € | 920 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Terreaux | 59 m² · 3 p. | 211 m² | 47 500 € | 805 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Tour De L Eglise | 36 m² · 1 p. | 228 m² | 70 000 € | 1 944 |
| juin 2023 | Maison | Rue Jean Moulin | 90 m² · 3 p. | 1 946 m² | 120 000 € | 1 333 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Petit Pre | 97 m² · 5 p. | 501 m² | 96 030 € | 990 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Virey-sous-Bar
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Virey-sous-Bar (maisons 1 056 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courtenot | 2,5 km | 924 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fouchères | 2,5 km | 1 778 (+68 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Jully-sur-Sarce | 3,2 km | 944 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bourguignons | 4,8 km | 928 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chappes | 5,1 km | 1 736 (+64 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bar-sur-Seine | 5,9 km | 1 185 (+12 %) | 806 | 136 |
| Prix immobilier Villemoyenne | 7,2 km | 1 693 (+60 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Polisot | 7,7 km | 1 097 (+4 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Virey-sous-Bar
- Quel est le prix au m² à Virey-sous-Bar (10260) ?
- Pour une maison, 1 461 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +69,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 930 et 1 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Virey-sous-Bar ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Virey-sous-Bar sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Virey-sous-Bar ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Virey-sous-Bar ?
- Maison 4 pièces : 124 200 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Virey-sous-Bar est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 056 contre 1 520 €/m²). Autour : Courtenot 924 €/m², Fouchères 1 778 €/m², Jully-sur-Sarce 944 €/m², Bourguignons 928 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Virey-sous-Bar : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.