Prix immobilier à Chappes (10260)
Prix au m² et ventes réelles à Chappes, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 30 avril 2025.
Chappes en bref
À Chappes, une maison se vend en médiane 1 854 €/m², soit 155 000 € pour 79 m² (+66,9 % sur un an). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Chappes se classe 56e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 215 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chappes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chappes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 65 m² | 1 213 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 395 000 € | 300 m² | 1 636 | 3 |
Les rues de Chappes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Anciennes Tanneries2 606 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Honore Devanlay1 754 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue de Chanteret790 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chanteret790 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue des Anciennes Tanneries2 606 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Honore Devanlay1 754 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Chappes
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 118 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 267 kWh/m² · G 631 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChappesDernières ventes à Chappes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Grande Montee | 538 m² · 16 p. | 18 826 m² | 880 000 € | 1 636 |
| janv. 2025 | Maison | Rle Naudin | 82 m² · 3 p. | 286 m² | 170 000 € | 2 073 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Grande Montee | 300 m² · 13 p. | 9 305 m² | 140 000 € | 467 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Honore Devanlay | 57 m² · 3 p. | 1 696 m² | 100 000 € | 1 754 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Hubert | 99 m² · 5 p. | 1 215 m² | 170 000 € | 1 717 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Saint Hubert | 99 m² · 5 p. | 1 190 m² | 170 000 € | 1 717 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Chanteret | 65 m² · 3 p. | 130 m² | 23 000 € | 354 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Chanteret | 65 m² · 3 p. | 315 m² | 30 000 € | 462 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Chanteret | 76 m² · 3 p. | 662 m² | 85 000 € | 1 118 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 160 m² · 8 p. | 6 049 m² | 395 000 € | 2 469 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Honore Devanlay | 65 m² · 3 p. | 1 723 m² | 85 000 € | 1 308 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Becassiere | 170 m² · 4 p. | 1 560 m² | 331 700 € | 1 951 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chappes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chappes (maisons 1 736 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villemoyenne | 2,3 km | 1 693 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Fouchères | 2,8 km | 1 778 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Parres-lès-Vaudes | 3,0 km | 1 838 (+6 %) | 1 817 | 49 |
| Prix immobilier Courtenot | 4,5 km | 924 (-47 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Virey-sous-Bar | 5,1 km | 1 056 (-39 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vaudes | 5,5 km | 1 648 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Jully-sur-Sarce | 6,3 km | 944 (-46 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montreuil-sur-Barse | 6,4 km | 1 450 (-16 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chappes
- Quel est le prix au m² à Chappes (10260) ?
- Pour une maison, 1 854 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +66,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 166 et 2 046 €/m².
- Combien coûte une maison à Chappes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chappes sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chappes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chappes ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chappes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Anciennes Tanneries (2 606 €/m²), Rue Honore Devanlay (1 754 €/m²), Rue de Chanteret (790 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chappes est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (1 736 contre 1 520 €/m²). Autour : Villemoyenne 1 693 €/m², Fouchères 1 778 €/m², Saint-Parres-lès-Vaudes 1 838 €/m², Courtenot 924 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chappes : 30 avril 2025.
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