Prix immobilier à Cussangy (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Cussangy, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 23 mai 2025.
Cussangy en bref
À Cussangy, une maison se vend en médiane 1 076 €/m², soit 152 500 € pour 142 m² (+120,5 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Cussangy se classe 178e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cussangy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cussangy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 99 000 € | 123 m² | 968 | 3 |
Les DPE à Cussangy
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 125 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CussangyDernières ventes à Cussangy
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rte De Turgy | 180 m² · 5 p. | 9 285 m² | 215 000 € | 1 194 |
| févr. 2025 | Maison | Rte Des Granges | 144 m² · 7 p. | 2 822 m² | 155 000 € | 1 076 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Saulons | 155 m² · 4 p. | 24 022 m² | 150 000 € | 968 |
| juin 2024 | Maison | Voie Des Noues | 123 m² · 4 p. | 4 860 m² | 60 000 € | 488 |
| août 2023 | Maison | Rte Des Granges | 190 m² · 5 p. | 7 670 m² | 320 000 € | 1 684 |
| janv. 2023 | Maison | Che Des Saunois | 94 m² · 4 p. | 3 944 m² | 99 000 € | 1 053 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Turgy | 288 m² · 10 p. | 6 648 m² | 187 500 € | 651 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Saint Pere | 140 m² · 6 p. | 6 161 m² | 98 000 € | 700 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Saint Pere | 132 m² · 4 p. | 56 422 m² | 205 000 € | 1 553 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Chesnoy | 66 m² · 4 p. | 9 390 m² | 90 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cussangy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cussangy (maisons 1 065 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vallières | 3,8 km | 812 (-24 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chaource | 5,0 km | 1 164 (+9 %) | 667 | 21 |
| Prix immobilier Vanlay | 5,6 km | 778 (-27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chesley | 6,1 km | 945 (-11 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Maisons-lès-Chaource | 6,3 km | 867 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Avreuil | 7,2 km | 1 043 (-2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Loges-Margueron | 8,2 km | 1 135 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bernon | 8,6 km | 621 (-42 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cussangy
- Quel est le prix au m² à Cussangy (10210) ?
- Pour une maison, 1 076 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +120,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 767 et 1 321 €/m².
- Combien coûte une maison à Cussangy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cussangy sur les deux dernières années publiées est de 152 500 €, pour une surface médiane de 142 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cussangy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cussangy ?
- Maison 4 pièces : 99 000 € (123 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cussangy est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 065 contre 1 520 €/m²). Autour : Vallières 812 €/m², Chaource 1 164 €/m², Vanlay 778 €/m², Chesley 945 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cussangy : 23 mai 2025.
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