Prix immobilier à Avreuil (10130)
Prix au m² et ventes réelles à Avreuil, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Avreuil en bref
À Avreuil, une maison se vend en médiane 2 027 €/m², soit 75 000 € pour 95 m² (+148,7 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Avreuil se classe 185e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Avreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Avreuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 90 m² | 1 321 | 3 |
Les DPE à Avreuil
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 382 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AvreuilDernières ventes à Avreuil
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Pl Des Bordes | 75 m² · 4 p. | 2 590 m² | 152 000 € | 2 027 |
| sept. 2024 | Maison | Rte D'Auxon | 73 m² · 3 p. | 1 520 m² | 75 000 € | 1 027 |
| août 2024 | Maison | Rte De Chamoy | 83 m² · 3 p. | 5 240 m² | 50 000 € | 602 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Laps | 106 m² · 4 p. | 2 479 m² | 140 000 € | 1 321 |
| janv. 2023 | Maison | Rte D'Auxon | 90 m² · 4 p. | 4 617 m² | 99 000 € | 1 100 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Hottes | 180 m² · 7 p. | 1 211 m² | 125 000 € | 694 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Vanlay | 100 m² · 2 p. | 5 781 m² | 72 000 € | 720 |
| août 2021 | Maison | Rte Des Basses Voies | 144 m² · 5 p. | 38 946 m² | 231 000 € | 1 604 |
| juin 2021 | Maison | Rte D'Auxon | 80 m² · 3 p. | 2 000 m² | 63 000 € | 788 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De Chamoy | 104 m² · 5 p. | 1 115 m² | 110 000 € | 1 058 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Avreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Avreuil (maisons 1 043 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Davrey | 3,3 km | 1 218 (+17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vanlay | 4,2 km | 778 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Phal | 6,1 km | 1 395 (+34 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Chessy-les-Prés | 6,6 km | 1 051 (+1 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ervy-le-Châtel | 6,7 km | 724 (-31 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Chamoy | 7,0 km | 1 471 (+41 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Cussangy | 7,2 km | 1 065 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bernon | 7,6 km | 621 (-40 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Avreuil
- Quel est le prix au m² à Avreuil (10130) ?
- Pour une maison, 2 027 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +148,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 737 et 1 266 €/m².
- Combien coûte une maison à Avreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Avreuil sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Avreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Avreuil ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Avreuil est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 043 contre 1 520 €/m²). Autour : Davrey 1 218 €/m², Vanlay 778 €/m², Saint-Phal 1 395 €/m², Chessy-les-Prés 1 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Avreuil : 19 mars 2025.
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