Prix immobilier à Ervy-le-Châtel (10130)
Prix au m² et ventes réelles à Ervy-le-Châtel, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 099 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Ervy-le-Châtel en bref
À Ervy-le-Châtel, une maison se vend en médiane 745 €/m², soit 82 000 € pour 80 m² (-24,4 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Ervy-le-Châtel se classe 257e sur 268 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 645 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ervy-le-Châtel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 702 | 12 |
| 2022 | 685 | 10 |
| 2023 | 749 | 6 |
| 2024 | 986 | 5 |
| 2025 | 745 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Ervy-le-Châtel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 000 € | 59 m² | 1 695 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 75 m² | 807 | 7 |
| Maison 4 pièces | 52 000 € | 90 m² | 591 | 4 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 120 m² | 708 | 5 |
Les rues de Ervy-le-Châtel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Gare1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du 11 Novembre1 197 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Tierces986 €/m²3 ventes · 82 000 € médian
- Rue Alexandre Ledru Rollin900 €/m²3 ventes · 54 000 € médian
- Rue du 14 Juillet809 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Louis Pasteur516 €/m²4 ventes · 56 000 € médian
- Rue Pierre Pithou528 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue Victor Hugo641 €/m²4 ventes · 48 500 € médian
- Rue Léon Gambetta741 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Louis Pasteur516 €/m²4 ventes · 56 000 € médian
- Rue Léon Gambetta741 €/m²4 ventes · 71 500 € médian
- Rue Victor Hugo641 €/m²4 ventes · 48 500 € médian
- Rue du 11 Novembre1 197 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Avenue de la Gare1 233 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Ervy-le-Châtel
249 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ervy-le-ChâtelDernières ventes à Ervy-le-Châtel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 27 m² · 1 p. | 76 m² | 18 000 € | 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 71 m² · 3 p. | 95 m² | 85 000 € | 1 197 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Leon Gambetta | 75 m² · 3 p. | 870 m² | 108 000 € | 1 440 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Pont Notre Dame | 110 m² · 4 p. | 404 m² | 75 000 € | 682 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet | 240 m² · 6 p. | 645 m² | 204 350 € | 851 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Fontaines | 96 m² · 5 p. | 848 m² | 133 400 € | 1 390 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 14 Juillet | 80 m² · 4 p. | 1 074 m² | 40 000 € | 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tierces | 109 m² · 3 p. | 1 275 m² | 88 000 € | 807 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Denfert Rochereau | 100 m² · 4 p. | 414 m² | 50 000 € | 500 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Louis Pasteur | 128 m² · 5 p. | 1 189 m² | 62 000 € | 484 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Leon Gambetta | 120 m² · 5 p. | 143 m² | 85 000 € | 708 |
| août 2024 | Maison | Rue Alexandre Ledru Rollin | 60 m² · 4 p. | 593 m² | 54 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ervy-le-Châtel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ervy-le-Châtel (maisons 724 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montfey | 2,9 km | 1 051 (+45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Davrey | 3,7 km | 1 218 (+68 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Racines | 4,6 km | 1 035 (+43 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courtaoult | 4,9 km | 877 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Auxon | 5,1 km | 1 064 (+47 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chessy-les-Prés | 5,4 km | 1 051 (+45 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Villeneuve-au-Chemin | 6,2 km | 702 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Soumaintrain | 6,6 km | 1 206 (+67 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ervy-le-Châtel
- Quel est le prix au m² à Ervy-le-Châtel (10130) ?
- Pour une maison, 745 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 568 et 1 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Ervy-le-Châtel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ervy-le-Châtel sur les deux dernières années publiées est de 82 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ervy-le-Châtel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ervy-le-Châtel ?
- Maison 4 pièces : 52 000 € (90 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 85 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ervy-le-Châtel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Gare (1 233 €/m²), Rue du 11 Novembre (1 197 €/m²), Rue des Tierces (986 €/m²). Les plus accessibles : Rue Louis Pasteur (516 €/m²), Rue Pierre Pithou (528 €/m²), Rue Victor Hugo (641 €/m²).
- Ervy-le-Châtel est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (724 contre 1 520 €/m²). Autour : Montfey 1 051 €/m², Davrey 1 218 €/m², Racines 1 035 €/m², Courtaoult 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ervy-le-Châtel : 24 octobre 2025.
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