Prix immobilier à Chessy-les-Prés (10130)
Prix au m² et ventes réelles à Chessy-les-Prés, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 534 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Chessy-les-Prés en bref
À Chessy-les-Prés, une maison se vend en médiane 974 €/m², soit 103 500 € pour 125 m² (-15,4 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Chessy-les-Prés se classe 182e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chessy-les-Prés
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chessy-les-Prés
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Champ De La Motte | 125 m² · 3 p. | 25 182 m² | 120 000 € | 960 |
| mai 2025 | Maison | Les Fourches | 88 m² · 4 p. | 1 153 m² | 87 000 € | 989 |
| nov. 2024 | Maison | Les Communes | 78 m² · 2 p. | 1 445 m² | 82 000 € | 1 051 |
| août 2024 | Maison | Imp De La Gironde | 160 m² · 4 p. | 1 760 m² | 200 000 € | 1 250 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Prevent | 175 m² · 6 p. | 1 398 m² | 230 000 € | 1 314 |
| nov. 2022 | Maison | Survannes | 72 m² · 4 p. | 2 160 m² | 69 000 € | 958 |
| sept. 2022 | Maison | Les Allois | 72 m² · 2 p. | 1 638 m² | 99 000 € | 1 375 |
| déc. 2021 | Maison | La Guinatte | 200 m² · 5 p. | 1 892 m² | 159 000 € | 795 |
| déc. 2021 | Maison | Loge Borgne | 132 m² · 5 p. | 1 610 m² | 159 000 € | 1 205 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Malmaisons | 72 m² · 4 p. | 2 613 m² | 76 000 € | 1 056 |
| janv. 2021 | Maison | Le Breuil | 130 m² · 3 p. | 738 m² | 56 500 € | 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chessy-les-Prés
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chessy-les-Prés (maisons 1 051 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Davrey | 3,9 km | 1 218 (+16 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Courtaoult | 5,0 km | 877 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bernon | 5,1 km | 621 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ervy-le-Châtel | 5,4 km | 724 (-31 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Vanlay | 5,9 km | 778 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marolles-sous-Lignières | 6,0 km | 931 (-11 %) | 805 | 17 |
| Prix immobilier Lignières | 6,0 km | 694 (-34 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Avreuil | 6,6 km | 1 043 (-1 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chessy-les-Prés
- Quel est le prix au m² à Chessy-les-Prés (10130) ?
- Pour une maison, 974 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 959 et 1 227 €/m².
- Combien coûte une maison à Chessy-les-Prés ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chessy-les-Prés sur les deux dernières années publiées est de 103 500 €, pour une surface médiane de 125 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chessy-les-Prés ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chessy-les-Prés est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 051 contre 1 520 €/m²). Autour : Davrey 1 218 €/m², Courtaoult 877 €/m², Bernon 621 €/m², Ervy-le-Châtel 724 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chessy-les-Prés : 7 novembre 2025.
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