Prix immobilier à Marolles-sous-Lignières (10130)
Prix au m² et ventes réelles à Marolles-sous-Lignières, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 371 habitants. Dernière vente connue : 7 novembre 2025.
Marolles-sous-Lignières en bref
À Marolles-sous-Lignières, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 69 000 € pour 95 m² (+79,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 805 €/m² (70 000 € en médiane). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Marolles-sous-Lignières se classe 214e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marolles-sous-Lignières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 | 5 | — | — |
| 2022 | 944 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marolles-sous-Lignières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 77 000 € | 75 m² | 1 000 | 3 |
Les DPE à Marolles-sous-Lignières
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Juifs | 120 m² · 4 p. | 9 271 m² | 90 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Principale | 96 m² · 2 p. | 2 298 m² | 88 000 € | 917 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Clos | 50 m² · 2 p. | 360 m² | 50 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Principale | 87 m² · 3 p. | 2 192 m² | 70 000 € | 805 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De La Borde | 98 m² · 5 p. | 4 638 m² | 50 000 € | 510 |
| août 2023 | Maison | Rte De Geneve | 94 m² · 6 p. | 6 337 m² | 39 900 € | 424 |
| janv. 2023 | Maison | Che Des Fosses | 75 m² · 2 p. | 2 155 m² | 77 000 € | 1 027 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Juifs | 78 m² · 3 p. | 2 178 m² | 128 000 € | 1 641 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Clos | 72 m² · 4 p. | 2 475 m² | 68 000 € | 944 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Clos | 150 m² · 5 p. | 2 672 m² | 115 000 € | 767 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Charrey | 208 m² · 4 p. | 1 617 m² | 260 000 € | 1 250 |
| mai 2022 | Maison | Rue Principale | 164 m² · 7 p. | 1 680 m² | 105 000 € | 640 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marolles-sous-Lignières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marolles-sous-Lignières (maisons 931 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Flogny-la-Chapelle | 3,0 km | 1 184 (+27 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lignières | 3,6 km | 694 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roffey | 5,6 km | 1 296 (+39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chessy-les-Prés | 6,0 km | 1 051 (+13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bernon | 6,1 km | 621 (-33 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Percey | 6,3 km | 689 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Carisey | 7,0 km | 949 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vézinnes | 7,5 km | 646 (-31 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marolles-sous-Lignières
- Quel est le prix au m² à Marolles-sous-Lignières (10130) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +79,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 117 €/m².
- Combien coûte une maison à Marolles-sous-Lignières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marolles-sous-Lignières sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marolles-sous-Lignières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marolles-sous-Lignières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Marolles-sous-Lignières est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (931 contre 1 520 €/m²), les appartements 49 % moins chers que (805 contre 1 575 €/m²). Autour : Flogny-la-Chapelle 1 184 €/m², Lignières 694 €/m², Roffey 1 296 €/m², Chessy-les-Prés 1 051 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marolles-sous-Lignières : 7 novembre 2025.
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