Prix immobilier à Percey (89360)
Prix au m² et ventes réelles à Percey, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Percey en bref
À Percey, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 86 245 € pour 82 m² (+105,9 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Percey se classe 349e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Percey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 688 | 7 |
| 2023 | 689 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Percey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 82 m² | 689 | 3 |
| Maison 4 pièces | 54 000 € | 88 m² | 625 | 3 |
Les rues de Percey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine1 481 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Nationale689 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Albert Joly614 €/m²5 ventes · 47 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Albert Joly614 €/m²5 ventes · 47 500 € médian
- Rue de la Fontaine1 481 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Nationale689 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Percey
31 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 70 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 386 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Albert Joly | 82 m² · 3 p. | 2 913 m² | 47 500 € | 579 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Croix Saint Jacques | 88 m² · 4 p. | 5 333 m² | 286 500 € | 3 256 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Sogne | 142 m² · 5 p. | 1 469 m² | 95 000 € | 669 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Sogne | 65 m² · 3 p. | 798 m² | 77 490 € | 1 192 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Albert Joly | 120 m² · 6 p. | 3 174 m² | 100 000 € | 833 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 72 m² · 4 p. | 396 m² | 45 000 € | 625 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Albert Joly | 88 m² · 4 p. | 1 819 m² | 54 000 € | 614 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 117 m² · 5 p. | 4 125 m² | 218 000 € | 1 863 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Nationale | 90 m² · 3 p. | 2 428 m² | 62 000 € | 689 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 81 m² · 3 p. | 892 m² | 120 000 € | 1 481 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Nationale | 78 m² · 4 p. | 633 m² | 98 000 € | 1 256 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 70 m² · 3 p. | 805 m² | 135 000 € | 1 929 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Percey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Percey (maisons 689 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Butteaux | 1,9 km | 1 130 (+64 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Flogny-la-Chapelle | 3,3 km | 1 184 (+72 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Jaulges | 3,6 km | 1 110 (+61 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Germigny | 4,3 km | 1 053 (+53 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Carisey | 5,2 km | 949 (+38 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Soumaintrain | 5,7 km | 1 206 (+75 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chéu | 6,0 km | 889 (+29 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Marolles-sous-Lignières | 6,3 km | 931 (+35 %) | 805 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Percey
- Quel est le prix au m² à Percey (89360) ?
- Pour une maison, 1 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +105,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 625 et 1 256 €/m².
- Combien coûte une maison à Percey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Percey sur les deux dernières années publiées est de 86 245 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Percey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Percey ?
- Maison 4 pièces : 54 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Percey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (1 481 €/m²), Rue Nationale (689 €/m²), Rue Albert Joly (614 €/m²). Les plus accessibles : .
- Percey est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (689 contre 1 351 €/m²). Autour : Butteaux 1 130 €/m², Flogny-la-Chapelle 1 184 €/m², Jaulges 1 110 €/m², Germigny 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Percey : 28 novembre 2025.
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