Prix immobilier à Flogny-la-Chapelle (89360)
Prix au m² et ventes réelles à Flogny-la-Chapelle, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 935 habitants. Dernière vente connue : 14 août 2025.
Flogny-la-Chapelle en bref
À Flogny-la-Chapelle, une maison se vend en médiane 1 233 €/m², soit 120 000 € pour 95 m² (-2,3 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Flogny-la-Chapelle se classe 196e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 746 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Flogny-la-Chapelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 147 | 10 |
| 2023 | 1 143 | 10 |
| 2024 | 1 287 | 10 |
| 2025 | 1 027 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Flogny-la-Chapelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 000 € | 65 m² | 1 158 | 5 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 91 m² | 1 362 | 9 |
| Maison 5 pièces | 115 000 € | 107 m² | 1 278 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 118 000 € | 154 m² | 772 | 5 |
Les rues de Flogny-la-Chapelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Forêt1 598 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Verdeau1 570 €/m²5 ventes · 194 900 € médian
- Rue de la Mouillere1 286 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue des Fossés Sud1 247 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue d'en Bas1 014 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue868 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue868 €/m²6 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Verdeau1 570 €/m²5 ventes · 194 900 € médian
- Rue de la Forêt1 598 €/m²4 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Fossés Sud1 247 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue d'en Bas1 014 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les DPE à Flogny-la-Chapelle
201 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 417 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue D En Bas | 72 m² · 3 p. | 1 000 m² | 73 000 € | 1 014 |
| juil. 2025 | Maison | Av Des Promenades | 74 m² · 4 p. | 1 071 m² | 76 000 € | 1 027 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 136 m² · 4 p. | 9 912 m² | 120 000 € | 882 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Fosses Sud | 88 m² · 4 p. | 988 m² | 155 000 € | 1 761 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Verdeau | 86 m² · 4 p. | 1 110 m² | 135 000 € | 1 570 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Poste | 132 m² · 5 p. | 8 757 m² | 190 000 € | 1 439 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Armancon | 80 m² · 5 p. | 5 940 m² | 105 000 € | 1 313 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 9 648 m² | 177 000 € | 1 362 |
| nov. 2024 | Maison | Av Des Promenades | 123 m² · 6 p. | 2 854 m² | 95 000 € | 772 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 55 m² · 2 p. | 1 044 m² | 28 500 € | 518 |
| nov. 2024 | Maison | Av De La Gare | 65 m² · 3 p. | 3 113 m² | 53 000 € | 815 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Verdeau | 130 m² · 7 p. | 1 942 m² | 194 900 € | 1 499 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Flogny-la-Chapelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Flogny-la-Chapelle (maisons 1 184 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marolles-sous-Lignières | 3,0 km | 931 (-21 %) | 805 | 17 |
| Prix immobilier Percey | 3,3 km | 689 (-42 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Butteaux | 4,9 km | 1 130 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Carisey | 5,1 km | 949 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roffey | 6,3 km | 1 296 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lignières | 6,6 km | 694 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Jaulges | 6,6 km | 1 110 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courtaoult | 6,9 km | 877 (-26 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Flogny-la-Chapelle
- Quel est le prix au m² à Flogny-la-Chapelle (89360) ?
- Pour une maison, 1 233 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -2,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 814 et 1 469 €/m².
- Combien coûte une maison à Flogny-la-Chapelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Flogny-la-Chapelle sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Flogny-la-Chapelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Flogny-la-Chapelle ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (91 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 115 000 € (107 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Flogny-la-Chapelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Forêt (1 598 €/m²), Rue du Verdeau (1 570 €/m²), Rue de la Mouillere (1 286 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (868 €/m²).
- Flogny-la-Chapelle est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 184 contre 1 351 €/m²). Autour : Marolles-sous-Lignières 931 €/m², Percey 689 €/m², Butteaux 1 130 €/m², Carisey 949 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Flogny-la-Chapelle : 14 août 2025.
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