Prix immobilier à Butteaux (89360)
Prix au m² et ventes réelles à Butteaux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 264 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2024.
Butteaux en bref
À Butteaux, une maison se vend en médiane 1 130 €/m², soit 137 780 € pour 98 m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Butteaux se classe 213e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Butteaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Butteaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 140 000 € | 136 m² | 1 321 | 3 |
Les DPE à Butteaux
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 471 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Cure | 136 m² · 6 p. | 1 694 m² | 95 000 € | 699 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Bruyeres | 170 m² · 6 p. | 7 601 m² | 296 000 € | 1 741 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Saint Roch | 90 m² · 4 p. | 1 277 m² | 137 780 € | 1 531 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Armance | 106 m² · 6 p. | 1 516 m² | 140 000 € | 1 321 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Fausse Bilon | 76 m² · 3 p. | 884 m² | 59 500 € | 783 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Soleil Levant | 69 m² · 3 p. | 3 339 m² | 74 000 € | 1 072 |
| sept. 2022 | Maison | Les Ormats | 31 m² · 2 p. | 1 190 m² | 22 850 € | 737 |
| août 2022 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 58 m² · 2 p. | 1 330 m² | 80 000 € | 1 379 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Bruyeres | 109 m² · 5 p. | 4 905 m² | 100 000 € | 917 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Vieux Chene | 91 m² · 4 p. | 814 m² | 158 000 € | 1 736 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Saint Roch | 235 m² · 5 p. | 5 208 m² | 177 500 € | 755 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Armance | 262 m² · 6 p. | 28 731 m² | 399 000 € | 1 523 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Butteaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Butteaux (maisons 1 130 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Percey | 1,9 km | 689 (-39 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Germigny | 2,5 km | 1 053 (-7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Jaulges | 3,6 km | 1 110 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Soumaintrain | 4,3 km | 1 206 (+7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beugnon | 4,6 km | 1 032 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Flogny-la-Chapelle | 4,9 km | 1 184 (+5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Chéu | 5,1 km | 889 (-21 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Courtaoult | 5,7 km | 877 (-22 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Butteaux
- Quel est le prix au m² à Butteaux (89360) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 817 et 1 487 €/m².
- Combien coûte une maison à Butteaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Butteaux sur les deux dernières années publiées est de 137 780 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Butteaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Butteaux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Butteaux est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 130 contre 1 351 €/m²). Autour : Percey 689 €/m², Germigny 1 053 €/m², Jaulges 1 110 €/m², Soumaintrain 1 206 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Butteaux : 25 novembre 2024.
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