Prix immobilier à Beugnon (89570)
Prix au m² et ventes réelles à Beugnon, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 279 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Beugnon en bref
À Beugnon, une maison se vend en médiane 1 193 €/m², soit 140 000 € pour 127 m² (+104,6 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Beugnon se classe 250e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beugnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Beugnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 142 000 € | 140 m² | 1 193 | 4 |
Les rues de Beugnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'en Haut1 309 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
- Route d'Ervy1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Gr Grande Rue946 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'en Haut1 309 €/m²4 ventes · 144 500 € médian
- Gr Grande Rue946 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Route d'Ervy1 000 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Beugnon
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 289 kWh/m² · G 403 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BeugnonDernières ventes à Beugnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 148 m² · 6 p. | 3 397 m² | 140 000 € | 946 |
| janv. 2025 | Maison | Rue D En Haut | 100 m² · 6 p. | 1 128 m² | 144 000 € | 1 440 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D Ervy | 132 m² · 6 p. | 1 703 m² | 77 000 € | 583 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 2 266 m² | 74 000 € | 796 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Neuvy | 85 m² · 5 p. | 1 641 m² | 120 000 € | 1 412 |
| juil. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 200 m² · 6 p. | 15 495 m² | 427 350 € | 2 137 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 126 m² · 6 p. | 6 560 m² | 130 000 € | 1 032 |
| févr. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 143 m² · 6 p. | 2 614 m² | 123 500 € | 864 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Neuvy | 127 m² · 5 p. | 1 452 m² | 140 000 € | 1 102 |
| nov. 2021 | Maison | Rue D En Bas | 142 m² · 5 p. | 1 946 m² | 117 000 € | 824 |
| nov. 2021 | Maison | Rue D En Haut | 123 m² · 7 p. | 8 047 m² | 145 000 € | 1 179 |
| avr. 2021 | Maison | Rte D Ervy | 80 m² · 3 p. | 5 739 m² | 80 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beugnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beugnon (maisons 1 032 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Germigny | 2,7 km | 1 053 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Neuvy-Sautour | 2,7 km | 938 (-9 %) | — | 64 |
| Prix immobilier Soumaintrain | 3,7 km | 1 206 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Butteaux | 4,6 km | 1 130 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lasson | 5,1 km | 921 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Racines | 5,3 km | 1 035 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chéu | 5,7 km | 889 (-14 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Courtaoult | 5,7 km | 877 (-15 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beugnon
- Quel est le prix au m² à Beugnon (89570) ?
- Pour une maison, 1 193 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +104,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 864 et 1 412 €/m².
- Combien coûte une maison à Beugnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beugnon sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beugnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beugnon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beugnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'en Haut (1 309 €/m²), Route d'Ervy (1 000 €/m²), Gr Grande Rue (946 €/m²). Les plus accessibles : .
- Beugnon est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 032 contre 1 351 €/m²). Autour : Germigny 1 053 €/m², Neuvy-Sautour 938 €/m², Soumaintrain 1 206 €/m², Butteaux 1 130 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beugnon : 8 septembre 2025.
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