Prix immobilier à Jaulges (89360)
Prix au m² et ventes réelles à Jaulges, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 418 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Jaulges en bref
À Jaulges, une maison se vend en médiane 1 444 €/m², soit 130 000 € pour 79 m² (+33,3 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Jaulges se classe 219e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jaulges
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Jaulges : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Glacee1 697 €/m²4 ventes · 142 230 € médian
- Gr Grande Rue1 029 €/m²7 ventes · 72 000 € médian
- Rue du Thureau667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 029 €/m²7 ventes · 72 000 € médian
- Rue Glacee1 697 €/m²4 ventes · 142 230 € médian
- Rue du Thureau667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Jaulges
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 306 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Glacee | 70 m² · 3 p. | 860 m² | 118 000 € | 1 686 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 2 507 m² | 130 000 € | 1 444 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Cheu | 174 m² · 6 p. | 1 076 m² | 130 000 € | 747 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Glacee | 82 m² · 4 p. | 926 m² | 140 000 € | 1 707 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 65 m² · 3 p. | 564 m² | 50 000 € | 769 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 230 m² · 6 p. | 5 839 m² | 182 000 € | 791 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 40 m² · 1 p. | 209 m² | 55 000 € | 1 375 |
| juin 2023 | Maison | Rue Glacee | 73 m² · 4 p. | 1 030 m² | 144 460 € | 1 979 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Thureau | 147 m² · 5 p. | 8 322 m² | 200 000 € | 1 361 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Thureau | 76 m² · 2 p. | 920 m² | 42 500 € | 559 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 2 503 m² | 104 200 € | 1 489 |
| mars 2022 | Maison | Rue Glacee | 225 m² · 6 p. | 1 641 m² | 268 169 € | 1 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jaulges
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jaulges (maisons 1 110 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chéu | 3,1 km | 889 (-20 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Percey | 3,6 km | 689 (-38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Butteaux | 3,6 km | 1 130 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Germigny | 4,1 km | 1 053 (-5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ligny-le-Châtel | 4,7 km | 1 238 (+12 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Varennes | 5,1 km | 1 086 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Carisey | 5,7 km | 949 (-15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Flogny-la-Chapelle | 6,6 km | 1 184 (+7 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jaulges
- Quel est le prix au m² à Jaulges (89360) ?
- Pour une maison, 1 444 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +33,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 455 €/m².
- Combien coûte une maison à Jaulges ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jaulges sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jaulges ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Jaulges ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Glacee (1 697 €/m²), Gr Grande Rue (1 029 €/m²), Rue du Thureau (667 €/m²). Les plus accessibles : .
- Jaulges est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 110 contre 1 351 €/m²). Autour : Chéu 889 €/m², Percey 689 €/m², Butteaux 1 130 €/m², Germigny 1 053 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jaulges : 18 juillet 2025.
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