Prix immobilier à Carisey (89360)
Prix au m² et ventes réelles à Carisey, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 377 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Carisey en bref
À Carisey, une maison se vend en médiane 1 954 €/m², soit 92 000 € pour 104 m² (+125,6 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Carisey se classe 289e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Carisey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Carisey
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 568 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rle Du Boulanger | 87 m² · 2 p. | 6 016 m² | 170 000 € | 1 954 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 65 m² · 2 p. | 1 206 m² | 92 000 € | 1 415 |
| juil. 2024 | Maison | Rle Du Bout D En Bas | 90 m² · 3 p. | 1 634 m² | 28 500 € | 317 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 46 m² · 3 p. | 1 220 m² | 60 000 € | 1 304 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Fontaine | 199 m² · 8 p. | 8 112 m² | 199 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De La Fortelle | 74 m² · 4 p. | 448 m² | 81 650 € | 1 103 |
| juin 2023 | Maison | Rue D En Haut | 255 m² · 13 p. | 8 112 m² | 210 310 € | 825 |
| juin 2022 | Maison | Pres A La Girarde | 180 m² · 6 p. | 2 196 m² | 100 000 € | 556 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 164 m² · 4 p. | 3 917 m² | 132 000 € | 805 |
| déc. 2021 | Maison | Rue St Vincent | 136 m² · 3 p. | 426 m² | 75 000 € | 551 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De La Fortelle | 73 m² · 3 p. | 846 m² | 125 000 € | 1 712 |
| févr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 118 m² · 4 p. | 1 228 m² | 106 000 € | 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Carisey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Carisey (maisons 949 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méré | 3,2 km | 988 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dyé | 4,2 km | 773 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Varennes | 4,5 km | 1 086 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Flogny-la-Chapelle | 5,1 km | 1 184 (+25 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Percey | 5,2 km | 689 (-27 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Roffey | 5,3 km | 1 296 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Jaulges | 5,7 km | 1 110 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ligny-le-Châtel | 6,3 km | 1 238 (+30 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Carisey
- Quel est le prix au m² à Carisey (89360) ?
- Pour une maison, 1 954 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +125,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 743 et 1 332 €/m².
- Combien coûte une maison à Carisey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Carisey sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Carisey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Carisey est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (949 contre 1 351 €/m²). Autour : Méré 988 €/m², Dyé 773 €/m², Varennes 1 086 €/m², Flogny-la-Chapelle 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Carisey : 26 août 2025.
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