Prix immobilier à Dyé (89360)
Prix au m² et ventes réelles à Dyé, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Dyé en bref
À Dyé, une maison se vend en médiane 1 530 €/m², soit 60 316 € pour 84 m² (+112,2 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Dyé se classe 334e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dyé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Dyé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 55 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 141 m² | 735 | 3 |
Les DPE à Dyé
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 52 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 180 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 547 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Maure | 55 m² · 2 p. | 1 430 m² | 95 000 € | 1 727 |
| août 2025 | Maison | Che De Ronde | 45 m² · 2 p. | 704 m² | 60 000 € | 1 333 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Saint Claude | 75 m² · 2 p. | 3 742 m² | 55 000 € | 733 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Saint Claude | 65 m² · 4 p. | 1 207 m² | 49 500 € | 762 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 141 m² · 6 p. | 2 237 m² | 100 000 € | 709 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 89 m² · 4 p. | 25 517 m² | 60 632 € | 681 |
| août 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 190 m² · 6 p. | 2 872 m² | 173 450 € | 913 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Boulipot | 102 m² · 3 p. | 901 m² | 80 000 € | 784 |
| mars 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 136 m² · 7 p. | 1 500 m² | 100 000 € | 735 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Boulipot | 100 m² · 3 p. | 333 m² | 123 000 € | 1 230 |
| oct. 2021 | Maison | Imp Des Eaux Bues | 79 m² · 3 p. | 988 m² | 90 000 € | 1 139 |
| sept. 2021 | Maison | Rte De Bernouil | 97 m² · 4 p. | 1 600 m² | 169 000 € | 1 742 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dyé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dyé (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méré | 3,9 km | 988 (+28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roffey | 4,1 km | 1 296 (+68 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Carisey | 4,2 km | 949 (+23 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Vézinnes | 5,0 km | 646 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Collan | 5,4 km | 833 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Maligny | 5,6 km | 1 321 (+71 %) | 1 097 | 52 |
| Prix immobilier Varennes | 6,8 km | 1 086 (+40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Serrigny | 7,2 km | 795 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dyé
- Quel est le prix au m² à Dyé (89360) ?
- Pour une maison, 1 530 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +112,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 715 et 1 207 €/m².
- Combien coûte une maison à Dyé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dyé sur les deux dernières années publiées est de 60 316 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dyé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dyé ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Dyé est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 351 €/m²). Autour : Méré 988 €/m², Roffey 1 296 €/m², Carisey 949 €/m², Vézinnes 646 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dyé : 9 octobre 2025.
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