Prix immobilier à Collan (89700)
Prix au m² et ventes réelles à Collan, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 155 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Collan en bref
À Collan, une maison se vend en médiane 397 €/m², soit 40 000 € pour 90 m² (-48,4 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Collan se classe 327e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Collan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Collan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 47 500 € | 78 m² | 769 | 3 |
Les DPE à Collan
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 162 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CollanDernières ventes à Collan
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rameau | 120 m² · 5 p. | 3 165 m² | 175 000 € | 1 458 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Tonnerre | 111 m² · 4 p. | 338 m² | 37 000 € | 333 |
| mars 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 87 m² · 3 p. | 1 520 m² | 40 000 € | 460 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Tonnerre | 120 m² · 5 p. | 165 m² | 40 000 € | 333 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Ancien Presbytere | 78 m² · 3 p. | 8 148 m² | 60 000 € | 769 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pressoir | 57 m² · 3 p. | — | 47 500 € | 833 |
| août 2022 | Maison | Rameau | 120 m² · 5 p. | 3 165 m² | 139 000 € | 1 158 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Chablis | 62 m² · 3 p. | 140 m² | 75 000 € | 1 210 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De L Ecole | 90 m² · 4 p. | 280 m² | 54 900 € | 610 |
| mars 2021 | Maison | Rte De Tonnerre | 90 m² · 5 p. | — | 81 000 € | 900 |
| févr. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 120 m² · 4 p. | 810 m² | 147 700 € | 1 231 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Collan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Collan (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serrigny | 3,3 km | 795 (-5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Béru | 4,0 km | 657 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viviers | 5,3 km | 963 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Dyé | 5,4 km | 773 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maligny | 6,2 km | 1 321 (+59 %) | 1 097 | 52 |
| Prix immobilier Chablis | 7,0 km | 1 394 (+67 %) | 1 434 | 131 |
| Prix immobilier Chichée | 7,1 km | 889 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vézinnes | 7,6 km | 646 (-22 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Collan
- Quel est le prix au m² à Collan (89700) ?
- Pour une maison, 397 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -48,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 535 et 1 184 €/m².
- Combien coûte une maison à Collan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Collan sur les deux dernières années publiées est de 40 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Collan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Collan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Collan est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 351 €/m²). Autour : Serrigny 795 €/m², Béru 657 €/m², Viviers 963 €/m², Dyé 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Collan : 15 décembre 2025.
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