Prix immobilier à Serrigny (89700)
Prix au m² et ventes réelles à Serrigny, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 112 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Serrigny en bref
À Serrigny, une maison se vend en médiane 362 €/m², soit 35 500 € pour 100 m² (-36,6 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Serrigny se classe 332e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Serrigny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Serrigny
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 159 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 489 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 104 m² · 3 p. | 550 m² | 33 000 € | 317 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Quincerots | 86 m² · 4 p. | 1 264 m² | 35 000 € | 407 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Vallees | 89 m² · 3 p. | 757 m² | 36 000 € | 404 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Vallees | 160 m² · 5 p. | 1 025 m² | 118 000 € | 738 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Grand Courtin | 76 m² · 4 p. | 330 m² | 88 900 € | 1 170 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Chem De Fleys | 112 m² · 5 p. | 3 028 m² | 75 000 € | 670 |
| avr. 2023 | Maison | Imp De Fleys | 132 m² · 7 p. | 612 m² | 105 000 € | 795 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Vallees | 110 m² · 3 p. | 3 796 m² | 103 000 € | 936 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Vallees | 100 m² · 4 p. | 1 746 m² | 85 000 € | 850 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Chem De Fleys | 95 m² · 2 p. | 2 927 m² | 151 270 € | 1 592 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Vallees | 86 m² · 4 p. | 27 245 m² | 41 250 € | 480 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Vallees | 74 m² · 3 p. | 1 221 m² | 69 400 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Serrigny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Serrigny (maisons 795 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viviers | 3,0 km | 963 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Collan | 3,3 km | 833 (+5 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Béru | 3,6 km | 657 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Tonnerre | 4,8 km | 1 010 (+27 %) | 766 | 169 |
| Prix immobilier Yrouerre | 5,9 km | 1 251 (+57 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vézinnes | 7,1 km | 646 (-19 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dyé | 7,2 km | 773 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Serein | 7,8 km | 833 (+5 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Serrigny
- Quel est le prix au m² à Serrigny (89700) ?
- Pour une maison, 362 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -36,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 480 et 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Serrigny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Serrigny sur les deux dernières années publiées est de 35 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Serrigny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Serrigny est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (795 contre 1 351 €/m²). Autour : Viviers 963 €/m², Collan 833 €/m², Béru 657 €/m², Tonnerre 1 010 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Serrigny : 22 juillet 2025.
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