Prix immobilier à Yrouerre (89700)
Prix au m² et ventes réelles à Yrouerre, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 144 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Yrouerre en bref
À Yrouerre, une maison se vend en médiane 2 454 €/m², soit 216 675 € pour 93 m² (+43,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Yrouerre se classe 168e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yrouerre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Yrouerre
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 295 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à YrouerreDernières ventes à Yrouerre
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Egalite | 100 m² · 3 p. | 3 653 m² | 245 350 € | 2 454 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 110 m² · 4 p. | 2 536 m² | 188 000 € | 1 709 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Montpeiroux | 60 m² · 1 p. | 574 m² | 61 215 € | 1 020 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 98 m² · 5 p. | 1 533 m² | 140 000 € | 1 429 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Montpeiroux | 88 m² · 3 p. | 384 m² | 94 500 € | 1 074 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Montpeiroux | 125 m² · 7 p. | 7 344 m² | 287 000 € | 2 296 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Montpeiroux | 60 m² · 1 p. | 574 m² | 50 000 € | 833 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Faubourg St Roch | 82 m² · 4 p. | 275 m² | 39 000 € | 476 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yrouerre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yrouerre (maisons 1 251 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Viviers | 3,4 km | 963 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Béru | 5,8 km | 657 (-47 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Serein | 5,8 km | 833 (-33 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Serrigny | 5,9 km | 795 (-36 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Môlay | 6,0 km | 765 (-39 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tonnerre | 6,0 km | 1 010 (-19 %) | 766 | 169 |
| Prix immobilier Annay-sur-Serein | 6,2 km | 690 (-45 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Vertu | 7,2 km | 1 025 (-18 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yrouerre
- Quel est le prix au m² à Yrouerre (89700) ?
- Pour une maison, 2 454 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +43,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 974 et 1 856 €/m².
- Combien coûte une maison à Yrouerre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yrouerre sur les deux dernières années publiées est de 216 675 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yrouerre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Yrouerre est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 251 contre 1 351 €/m²). Autour : Viviers 963 €/m², Béru 657 €/m², Poilly-sur-Serein 833 €/m², Serrigny 795 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yrouerre : 17 décembre 2025.
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