Prix immobilier à Poilly-sur-Serein (89310)
Prix au m² et ventes réelles à Poilly-sur-Serein, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2025.
Poilly-sur-Serein en bref
À Poilly-sur-Serein, une maison se vend en médiane 1 336 €/m², soit 66 750 € pour 70 m² (+53,7 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Poilly-sur-Serein se classe 327e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 326 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poilly-sur-Serein
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 684 | 6 |
| 2023 | 469 | 7 |
| 2024 | 869 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Poilly-sur-Serein
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 82 000 € | 42 m² | 1 569 | 3 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 70 m² | 857 | 9 |
| Maison 4 pièces | 56 000 € | 106 m² | 635 | 4 |
Les rues de Poilly-sur-Serein : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ruelle de la Dechelotte1 103 €/m²3 ventes · 67 500 € médian
- Rue du Moulin947 €/m²4 ventes · 131 912 € médian
- Rue Abbe Theriat857 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue d'en Bas776 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de Lacey770 €/m²8 ventes · 56 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Comes469 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lacey770 €/m²8 ventes · 56 500 € médian
- Rue du Moulin947 €/m²4 ventes · 131 912 € médian
- Ruelle de la Dechelotte1 103 €/m²3 ventes · 67 500 € médian
- Rue Abbe Theriat857 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue d'en Bas776 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Poilly-sur-Serein
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 377 kWh/m² · G 443 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Poilly-sur-SereinDernières ventes à Poilly-sur-Serein
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 70 m² · 2 p. | 249 m² | 109 864 € | 1 569 |
| mai 2025 | Maison | Rue Abbe Theriat | 40 m² · 2 p. | 326 m² | 82 000 € | 2 050 |
| avr. 2025 | Maison | Rle De La Dechelotte | 78 m² · 3 p. | 94 480 m² | 86 036 € | 1 103 |
| févr. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 58 m² · 3 p. | 470 m² | 45 000 € | 776 |
| nov. 2024 | Maison | Rle De La Dechelotte | 60 m² · 3 p. | 233 m² | 67 500 € | 1 125 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Fosses | 60 m² · 3 p. | 708 m² | 35 000 € | 583 |
| août 2024 | Maison | Rue Abbe Theriat | 70 m² · 3 p. | 996 m² | 60 000 € | 857 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lacey | 84 m² · 3 p. | 810 m² | 61 000 € | 726 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Lacey | 120 m² · 4 p. | 279 m² | 139 500 € | 1 163 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Comes | 75 m² · 3 p. | 754 m² | 66 000 € | 880 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Abbe Theriat | 125 m² · 4 p. | 61 m² | 39 999 € | 320 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Lacey | 38 m² · 3 p. | 36 m² | 35 000 € | 921 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poilly-sur-Serein
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poilly-sur-Serein (maisons 833 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chemilly-sur-Serein | 2,3 km | 647 (-22 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sainte-Vertu | 3,5 km | 1 025 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chichée | 4,2 km | 889 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Môlay | 4,6 km | 765 (-8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Béru | 4,7 km | 657 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viviers | 5,2 km | 963 (+16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Yrouerre | 5,8 km | 1 251 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Annay-sur-Serein | 6,1 km | 690 (-17 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poilly-sur-Serein
- Quel est le prix au m² à Poilly-sur-Serein (89310) ?
- Pour une maison, 1 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +53,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 569 et 1 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Poilly-sur-Serein ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poilly-sur-Serein sur les deux dernières années publiées est de 66 750 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poilly-sur-Serein ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poilly-sur-Serein ?
- Maison 4 pièces : 56 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poilly-sur-Serein ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ruelle de la Dechelotte (1 103 €/m²), Rue du Moulin (947 €/m²), Rue Abbe Theriat (857 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Comes (469 €/m²).
- Poilly-sur-Serein est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (833 contre 1 351 €/m²). Autour : Chemilly-sur-Serein 647 €/m², Sainte-Vertu 1 025 €/m², Chichée 889 €/m², Môlay 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poilly-sur-Serein : 15 octobre 2025.
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