Prix immobilier à Môlay (89310)
Prix au m² et ventes réelles à Môlay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 101 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
Môlay en bref
À Môlay, une maison se vend en médiane 803 €/m², soit 61 000 € pour 76 m² (+9,1 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Môlay se classe 336e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Môlay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Môlay
14 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 347 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Haute | 76 m² · 3 p. | 254 m² | 52 000 € | 684 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Nitry | 76 m² · 4 p. | 824 m² | 70 000 € | 921 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 118 m² · 3 p. | 1 614 m² | 80 000 € | 678 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Nitry | 39 m² · 2 p. | 342 m² | 31 000 € | 795 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Nitry | 57 m² · 4 p. | 252 m² | 36 000 € | 632 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 136 m² · 2 p. | 1 991 m² | 100 000 € | 735 |
| juil. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 26 m² · 2 p. | 208 m² | 26 000 € | 1 000 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 68 m² · 4 p. | 128 m² | 27 500 € | 404 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Haute | 78 m² · 3 p. | 1 645 m² | 42 500 € | 545 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Porte | 141 m² · 6 p. | 374 m² | 155 000 € | 1 099 |
| juin 2021 | Maison | Rue De Nitry | 33 m² · 2 p. | 1 136 m² | 60 000 € | 1 818 |
| juin 2021 | Maison | Pl De L Eglise | 150 m² · 9 p. | 2 501 m² | 222 000 € | 1 480 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Môlay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Môlay (maisons 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annay-sur-Serein | 1,6 km | 690 (-10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainte-Vertu | 2,3 km | 1 025 (+34 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Noyers | 4,5 km | 1 540 (+101 %) | 1 783 | 45 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Serein | 4,6 km | 833 (+9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Yrouerre | 6,0 km | 1 251 (+64 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chemilly-sur-Serein | 6,7 km | 647 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lichères-près-Aigremont | 7,6 km | 918 (+20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viviers | 7,8 km | 963 (+26 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Môlay
- Quel est le prix au m² à Môlay (89310) ?
- Pour une maison, 803 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +9,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 666 et 1 025 €/m².
- Combien coûte une maison à Môlay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Môlay sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Môlay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Môlay est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (765 contre 1 351 €/m²). Autour : Annay-sur-Serein 690 €/m², Sainte-Vertu 1 025 €/m², Noyers 1 540 €/m², Poilly-sur-Serein 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Môlay : 1 juillet 2025.
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