Prix immobilier à Chichée (89800)
Prix au m² et ventes réelles à Chichée, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 297 habitants. Dernière vente connue : 19 juin 2025.
Chichée en bref
À Chichée, une maison se vend en médiane 744 €/m², soit 80 000 € pour 88 m² (-11,8 % sur un an). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Chichée se classe 303e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 650 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chichée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 090 | 5 |
| 2023 | 1 206 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Chichée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 000 € | 70 m² | 600 | 3 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 78 m² | 1 290 | 3 |
| Maison 5 pièces | 124 900 € | 140 m² | 844 | 3 |
Les DPE à Chichée
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 109 kWh/m² · C 169 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 514 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che De L Araignee | 90 m² · 3 p. | 650 m² | 80 000 € | 889 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Sous-Bief | 78 m² · 3 p. | 221 m² | 163 800 € | 2 100 |
| mars 2025 | Maison | Vc Cour Du Presbytere | 100 m² · 2 p. | 340 m² | 60 000 € | 600 |
| févr. 2025 | Maison | Imp Des Mariniers | 87 m² · 4 p. | 127 m² | 40 000 € | 460 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Pont | 62 m² · 3 p. | 78 m² | 80 000 € | 1 290 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Sous-Bief | 148 m² · 5 p. | 759 m² | 124 900 € | 844 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 308 m² | 50 000 € | 556 |
| déc. 2023 | Maison | Che De L Araignee | 88 m² · 4 p. | 3 112 m² | 158 500 € | 1 801 |
| déc. 2023 | Maison | Pl De La Gare | 45 m² · 2 p. | 256 m² | 27 000 € | 600 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Pont | 140 m² · 5 p. | 2 126 m² | 200 000 € | 1 429 |
| juil. 2023 | Maison | Pl De La Mairie | 111 m² · 6 p. | 839 m² | 147 000 € | 1 324 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 230 m² · 7 p. | 843 m² | 250 000 € | 1 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chichée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chichée (maisons 889 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chemilly-sur-Serein | 2,1 km | 647 (-27 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Serein | 4,2 km | 833 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Béru | 4,4 km | 657 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chablis | 4,5 km | 1 394 (+57 %) | 1 434 | 131 |
| Prix immobilier Préhy | 5,0 km | 1 154 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Viviers | 6,7 km | 963 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lichères-près-Aigremont | 6,9 km | 918 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Collan | 7,1 km | 833 (-6 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chichée
- Quel est le prix au m² à Chichée (89800) ?
- Pour une maison, 744 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 578 et 1 376 €/m².
- Combien coûte une maison à Chichée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chichée sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chichée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chichée ?
- Maison 5 pièces : 124 900 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chichée est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (889 contre 1 351 €/m²). Autour : Chemilly-sur-Serein 647 €/m², Poilly-sur-Serein 833 €/m², Béru 657 €/m², Chablis 1 394 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chichée : 19 juin 2025.
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