Prix immobilier à Tonnerre (89700)
Prix au m² et ventes réelles à Tonnerre, calculés sur 169 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 4 261 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Tonnerre en bref
À Tonnerre, une maison se vend en médiane 940 €/m², soit 85 000 € pour 85 m² (-16,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 733 €/m² (45 000 € en médiane), -28,3 % sur un an. Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Tonnerre se classe 258e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 634 m². Chiffres calculés sur 169 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tonnerre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 923 | 43 | 638 | 6 |
| 2022 | 1 038 | 30 | 769 | 12 |
| 2023 | 1 154 | 27 | 859 | 5 |
| 2024 | 1 120 | 23 | — | — |
| 2025 | 940 | 18 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Tonnerre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 45 000 € | 50 m² | 1 023 | 4 |
| Appartement T5 | 72 200 € | 92 m² | 785 | 3 |
| Maison 2 pièces | 60 575 € | 66 m² | 1 201 | 8 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 66 m² | 736 | 18 |
| Maison 4 pièces | 112 500 € | 79 m² | 1 244 | 15 |
| Maison 5 pièces | 107 000 € | 106 m² | 1 104 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 154 000 € | 175 m² | 1 618 | 5 |
Les rues de Tonnerre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (23 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jules Francois Hardy1 559 €/m²4 ventes · 108 750 € médian
- Rue de la Perriere d'Arcault1 488 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Rue des Guinandes1 471 €/m²3 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Thebaide1 348 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Gerbes d'Orge1 319 €/m²3 ventes · 119 180 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Garnier600 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de l'Europe703 €/m²6 ventes · 56 250 € médian
- Rue de l'Hôtel de Ville727 €/m²4 ventes · 48 000 € médian
- Rue du Pont733 €/m²5 ventes · 75 000 € médian
- Rue Saint Michel735 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général Campenon824 €/m²17 ventes · 60 000 € médian
- Rue Rougemont1 148 €/m²8 ventes · 48 125 € médian
- Rue Camille Dormois1 140 €/m²6 ventes · 83 500 € médian
- Rue de l'Europe703 €/m²6 ventes · 56 250 € médian
- Boulevard Vaucorbe804 €/m²5 ventes · 67 500 € médian
Les DPE à Tonnerre
1 295 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à TonnerreDernières ventes à Tonnerre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Laubry | 66 m² · 4 p. | 1 028 m² | 63 333 € | 960 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fontenilles | 120 m² · 4 p. | 486 m² | 129 000 € | 1 075 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Thebaide | 120 m² · 5 p. | 446 m² | 107 000 € | 892 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Varence | 49 m² · 2 p. | 98 m² | 61 150 € | 1 248 |
| nov. 2025 | Maison | Fg Saint Michel | 63 m² · 3 p. | 294 m² | 50 000 € | 794 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Charles Laubry | 66 m² · 4 p. | 649 m² | 85 000 € | 1 288 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Hotel De Ville | 68 m² · 3 p. | 74 m² | 51 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Saint Esprit | 112 m² · 3 p. | 1 101 m² | 75 000 € | 670 |
| juil. 2025 | Maison | Av Alfred Grevin | 90 m² · 4 p. | 2 564 m² | 112 000 € | 1 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Perriere D Arcault | 84 m² · 4 p. | 1 950 m² | 140 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Rougemont | 39 m² · 2 p. | — | 46 000 € | 1 179 |
| juin 2025 | Maison | Rue General Campenon | 50 m² · 3 p. | 31 m² | 46 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tonnerre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tonnerre (maisons 1 010 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épineuil | 4,6 km | 933 (-8 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Serrigny | 4,8 km | 795 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Viviers | 5,7 km | 963 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Yrouerre | 6,0 km | 1 251 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dannemoine | 6,4 km | 900 (-11 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vézinnes | 6,8 km | 646 (-36 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lézinnes | 7,7 km | 941 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Armançon | 7,8 km | 985 (-2 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tonnerre
- Quel est le prix au m² à Tonnerre (89700) ?
- Pour une maison, 940 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (18 ventes), -16,1 % sur un an. Pour un appartement, 733 €/m² (3 ventes), -28,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (169 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 722 et 1 448 €/m².
- Combien coûte une maison à Tonnerre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tonnerre sur les deux dernières années publiées est de 85 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tonnerre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tonnerre ?
- T2 : 45 000 € en médiane (50 m², 1 023 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 112 500 € (79 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 107 000 € (106 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tonnerre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jules Francois Hardy (1 559 €/m²), Rue de la Perriere d'Arcault (1 488 €/m²), Rue des Guinandes (1 471 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Garnier (600 €/m²), Rue de l'Europe (703 €/m²), Rue de l'Hôtel de Ville (727 €/m²).
- Tonnerre est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 010 contre 1 351 €/m²), les appartements 48 % moins chers que (766 contre 1 466 €/m²). Autour : Épineuil 933 €/m², Serrigny 795 €/m², Viviers 963 €/m², Yrouerre 1 251 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tonnerre : 13 décembre 2025.
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