Prix immobilier à Dannemoine (89700)
Prix au m² et ventes réelles à Dannemoine, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 452 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Dannemoine en bref
À Dannemoine, une maison se vend en médiane 526 €/m², soit 76 500 € pour 90 m² (-63,6 % sur un an). Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Dannemoine se classe 300e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 269 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dannemoine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 867 | 7 |
| 2025 | 526 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Dannemoine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 92 500 € | 98 m² | 834 | 6 |
Les DPE à Dannemoine
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vau Leroy | 95 m² · 2 p. | 712 m² | 50 000 € | 526 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Triboulet | 112 m² · 4 p. | 143 m² | 53 000 € | 473 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Tour De L Eglise | 82 m² · 3 p. | 80 m² | 43 000 € | 524 |
| avr. 2025 | Maison | Rle De L Avenue | 81 m² · 4 p. | 1 548 m² | 100 000 € | 1 235 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Ormes | 325 m² · 7 p. | 980 m² | 275 000 € | 846 |
| avr. 2024 | Maison | Av Du Chateau | 90 m² · 5 p. | 3 711 m² | 130 000 € | 1 444 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De Paris A Geneve | 158 m² · 6 p. | 1 892 m² | 189 000 € | 1 196 |
| oct. 2023 | Maison | Che Des Anciens Fosses | 90 m² · 4 p. | 1 320 m² | 78 000 € | 867 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 161 m² · 4 p. | 513 m² | 122 000 € | 758 |
| août 2023 | Maison | Pl De La Mare | 40 m² · 2 p. | 687 m² | 15 000 € | 375 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Anciens Fosses | 115 m² · 5 p. | 2 239 m² | 164 000 € | 1 426 |
| juin 2023 | Maison | Rue Bailly | 106 m² · 4 p. | 1 269 m² | 85 000 € | 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dannemoine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dannemoine (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Épineuil | 2,0 km | 933 (+4 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Molosmes | 3,5 km | 673 (-25 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vézinnes | 3,6 km | 646 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Roffey | 5,4 km | 1 296 (+44 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Tonnerre | 6,4 km | 1 010 (+12 %) | 766 | 169 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Armançon | 6,8 km | 985 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Coussegrey | 7,0 km | 860 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lignières | 7,4 km | 694 (-23 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dannemoine
- Quel est le prix au m² à Dannemoine (89700) ?
- Pour une maison, 526 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -63,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 526 et 1 235 €/m².
- Combien coûte une maison à Dannemoine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dannemoine sur les deux dernières années publiées est de 76 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dannemoine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dannemoine ?
- Maison 4 pièces : 92 500 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Dannemoine est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 351 €/m²). Autour : Épineuil 933 €/m², Molosmes 673 €/m², Vézinnes 646 €/m², Roffey 1 296 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dannemoine : 12 novembre 2025.
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