Prix immobilier à Coussegrey (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Coussegrey, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 180 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Coussegrey en bref
À Coussegrey, une maison se vend en médiane 870 €/m², soit 75 000 € pour 92 m² (+27,9 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Coussegrey se classe 234e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coussegrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coussegrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 94 m² | 957 | 3 |
| Maison 4 pièces | 74 500 € | 88 m² | 842 | 4 |
Les rues de Coussegrey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Grande Rue988 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Rue Neuve865 €/m²6 ventes · 74 200 € médian
- Route de Prusy862 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Grande Rue988 €/m²6 ventes · 116 000 € médian
- Rue Neuve865 €/m²6 ventes · 74 200 € médian
- Route de Prusy862 €/m²4 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Coussegrey
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Neuve | 100 m² · 4 p. | 1 953 m² | 87 000 € | 870 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Prusy | 91 m² · 4 p. | 656 m² | 75 000 € | 824 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Prusy | 300 m² · 8 p. | 1 152 m² | 270 000 € | 900 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Neuve | 86 m² · 4 p. | 1 095 m² | 74 000 € | 860 |
| mars 2024 | Maison | Rue Neuve | 70 m² · 4 p. | 710 m² | 35 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 145 m² · 6 p. | 1 204 m² | 124 000 € | 855 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 113 m² · 3 p. | 3 568 m² | 150 000 € | 1 327 |
| juin 2023 | Maison | Rue Neuve | 81 m² · 3 p. | 1 168 m² | 74 400 € | 919 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Prusy | 94 m² · 3 p. | 2 776 m² | 90 000 € | 957 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Neuve | 95 m² · 4 p. | 1 610 m² | 130 000 € | 1 368 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 1 810 m² | 40 000 € | 435 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 87 m² · 4 p. | 2 062 m² | 112 000 € | 1 287 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coussegrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coussegrey (maisons 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mélisey | 4,6 km | 875 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bernon | 5,0 km | 621 (-28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lignières | 5,1 km | 694 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Molosmes | 5,5 km | 673 (-22 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vallières | 5,7 km | 812 (-6 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Chesley | 6,6 km | 945 (+10 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Dannemoine | 7,0 km | 900 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Étourvy | 7,3 km | 787 (-8 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coussegrey
- Quel est le prix au m² à Coussegrey (10210) ?
- Pour une maison, 870 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +27,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 580 et 957 €/m².
- Combien coûte une maison à Coussegrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coussegrey sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coussegrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coussegrey ?
- Maison 4 pièces : 74 500 € (88 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Coussegrey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Grande Rue (988 €/m²), Rue Neuve (865 €/m²), Route de Prusy (862 €/m²). Les plus accessibles : .
- Coussegrey est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (860 contre 1 520 €/m²). Autour : Mélisey 875 €/m², Bernon 621 €/m², Lignières 694 €/m², Molosmes 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coussegrey : 17 juillet 2025.
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