Prix immobilier à Vallières (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Vallières, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 167 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Vallières en bref
À Vallières, une maison se vend en médiane 798 €/m², soit 70 000 € pour 89 m² (+43 % sur un an). Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Vallières se classe 241e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vallières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vallières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 56 750 € | 108 m² | 526 | 4 |
Les DPE à Vallières
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VallièresDernières ventes à Vallières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Noyers | 96 m² · 4 p. | 1 475 m² | 70 000 € | 729 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Moufflot | 55 m² · 2 p. | 942 m² | 70 000 € | 1 273 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 89 m² · 2 p. | 2 609 m² | 71 000 € | 798 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Le Thurot | 116 m² · 4 p. | 3 748 m² | 35 500 € | 306 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Haute | 84 m² · 3 p. | 3 639 m² | 68 000 € | 810 |
| avr. 2023 | Maison | Chem De Courbeaux | 135 m² · 4 p. | 691 m² | 43 500 € | 322 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 6 897 m² | 105 000 € | 1 050 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 1 634 m² | 36 500 € | 392 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Haute | 56 m² · 2 p. | 1 343 m² | 79 050 € | 1 412 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 6 496 m² | 50 000 € | 417 |
| mai 2022 | Maison | Chem Des Sourdis | 80 m² · 2 p. | 1 269 m² | 65 000 € | 813 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Moufflot | 89 m² · 4 p. | 415 m² | 102 500 € | 1 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vallières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vallières (maisons 812 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cussangy | 3,8 km | 1 065 (+31 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vanlay | 4,1 km | 778 (-4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chesley | 4,7 km | 945 (+16 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bernon | 5,4 km | 621 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coussegrey | 5,7 km | 860 (+6 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Étourvy | 7,6 km | 787 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Avreuil | 7,7 km | 1 043 (+28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maisons-lès-Chaource | 7,8 km | 867 (+7 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vallières
- Quel est le prix au m² à Vallières (10210) ?
- Pour une maison, 798 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +43 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 573 et 1 126 €/m².
- Combien coûte une maison à Vallières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vallières sur les deux dernières années publiées est de 70 000 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vallières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vallières ?
- Maison 4 pièces : 56 750 € (108 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vallières est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (812 contre 1 520 €/m²). Autour : Cussangy 1 065 €/m², Vanlay 778 €/m², Chesley 945 €/m², Bernon 621 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vallières : 11 août 2025.
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