Prix immobilier à Maisons-lès-Chaource (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Maisons-lès-Chaource, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 177 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2024.
Maisons-lès-Chaource en bref
À Maisons-lès-Chaource, une maison se vend en médiane 867 €/m², soit 167 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Maisons-lès-Chaource se classe 231e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maisons-lès-Chaource
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Maisons-lès-Chaource
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 235 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Maisons-lès-ChaourceDernières ventes à Maisons-lès-Chaource
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De Lagesse | 82 m² · 3 p. | 6 842 m² | 167 000 € | 2 037 |
| déc. 2023 | Maison | Rle Du Paradis | 90 m² · 3 p. | 2 337 m² | 199 900 € | 2 221 |
| juil. 2023 | Maison | Rle Du Paradis | 104 m² · 2 p. | 416 m² | 129 450 € | 1 245 |
| févr. 2023 | Maison | Rle Des Marechaux | 141 m² · 5 p. | 1 680 m² | 95 000 € | 674 |
| déc. 2022 | Maison | Rle Du Paradis | 95 m² · 4 p. | 1 469 m² | 85 000 € | 895 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Lagesse | 76 m² · 4 p. | 3 710 m² | 80 000 € | 1 053 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Lagesse | 75 m² · 2 p. | 2 730 m² | 63 000 € | 840 |
| sept. 2021 | Maison | Rle Du Paradis | 60 m² · 3 p. | 999 m² | 40 000 € | 667 |
| mai 2021 | Maison | Pl De La Grande Mare | 89 m² · 4 p. | 724 m² | 68 000 € | 764 |
| mars 2021 | Maison | Rle Du Paradis | 104 m² · 2 p. | 416 m² | 60 000 € | 577 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maisons-lès-Chaource
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maisons-lès-Chaource (maisons 867 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pargues | 3,5 km | 1 200 (+38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Chesley | 5,1 km | 945 (+9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Praslin | 5,3 km | 1 145 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bois | 6,1 km | 758 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chaource | 6,2 km | 1 164 (+34 %) | 667 | 21 |
| Prix immobilier Cussangy | 6,3 km | 1 065 (+23 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Étourvy | 6,8 km | 787 (-9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vallières | 7,8 km | 812 (-6 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maisons-lès-Chaource
- Quel est le prix au m² à Maisons-lès-Chaource (10210) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 696 et 1 197 €/m².
- Combien coûte une maison à Maisons-lès-Chaource ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maisons-lès-Chaource sur les deux dernières années publiées est de 167 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maisons-lès-Chaource ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Maisons-lès-Chaource est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (867 contre 1 520 €/m²). Autour : Pargues 1 200 €/m², Chesley 945 €/m², Praslin 1 145 €/m², Villiers-le-Bois 758 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maisons-lès-Chaource : 5 décembre 2024.
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