Prix immobilier à Villiers-le-Bois (10210)
Prix au m² et ventes réelles à Villiers-le-Bois, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 99 habitants. Dernière vente connue : 10 avril 2025.
Villiers-le-Bois en bref
À Villiers-le-Bois, une maison se vend en médiane 1 390 €/m², soit 79 000 € pour 85 m² (+136,8 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Villiers-le-Bois se classe 252e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Villiers-le-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Villiers-le-Bois
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 507 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Villiers-le-Bois ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Villiers-le-BoisDernières ventes à Villiers-le-Bois
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 82 m² · 5 p. | 2 010 m² | 114 000 € | 1 390 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 75 m² · 4 p. | 2 343 m² | 44 000 € | 587 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L'Eglise | 121 m² · 3 p. | 2 070 m² | 60 000 € | 496 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Grande Rue | 72 m² · 2 p. | 650 m² | 161 250 € | 2 240 |
| mars 2023 | Maison | Rte De Bragelogne | 118 m² · 4 p. | 615 m² | 137 000 € | 1 161 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 74 m² · 3 p. | 1 858 m² | 77 000 € | 1 041 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Puits | 70 m² · 2 p. | 2 150 m² | 23 000 € | 329 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De L'Eglise | 76 m² · 3 p. | 2 031 m² | 85 000 € | 1 118 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 215 m² · 6 p. | 515 m² | 72 000 € | 335 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 150 m² · 5 p. | 1 230 m² | 115 000 € | 767 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 88 m² · 3 p. | 1 370 m² | 66 000 € | 750 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 107 m² · 3 p. | 886 m² | 66 000 € | 617 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Villiers-le-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Villiers-le-Bois (maisons 758 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arthonnay | 4,3 km | 761 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Étourvy | 4,5 km | 787 (+4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bragelogne-Beauvoir | 6,0 km | 911 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maisons-lès-Chaource | 6,1 km | 867 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villon | 6,2 km | 747 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chesley | 6,2 km | 945 (+25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Pargues | 7,0 km | 1 200 (+58 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rugny | 7,1 km | 631 (-17 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Villiers-le-Bois
- Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bois (10210) ?
- Pour une maison, 1 390 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +136,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 564 et 1 129 €/m².
- Combien coûte une maison à Villiers-le-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Villiers-le-Bois sur les deux dernières années publiées est de 79 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Villiers-le-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Villiers-le-Bois est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (758 contre 1 520 €/m²). Autour : Arthonnay 761 €/m², Étourvy 787 €/m², Bragelogne-Beauvoir 911 €/m², Maisons-lès-Chaource 867 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Villiers-le-Bois : 10 avril 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Aube
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.