Prix immobilier à Arthonnay (89740)
Prix au m² et ventes réelles à Arthonnay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 150 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Arthonnay en bref
À Arthonnay, une maison se vend en médiane 764 €/m², soit 87 250 € pour 102 m² (+98,4 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Arthonnay se classe 338e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arthonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arthonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 72 000 € | 66 m² | 1 028 | 4 |
| Maison 4 pièces | 82 500 € | 96 m² | 764 | 3 |
Les DPE à Arthonnay
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 177 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 428 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArthonnayDernières ventes à Arthonnay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 182 m² · 8 p. | 1 582 m² | 138 000 € | 758 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Quincerot | 95 m² · 4 p. | 809 m² | 92 000 € | 968 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Centre | 108 m² · 4 p. | 239 m² | 82 500 € | 764 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 4 p. | 1 203 m² | 37 000 € | 385 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Grille | 67 m² · 3 p. | 1 144 m² | 75 000 € | 1 119 |
| sept. 2023 | Maison | Rle De La Cotterie | 64 m² · 3 p. | 1 847 m² | 60 000 € | 938 |
| août 2023 | Maison | Rue De Noise | 63 m² · 3 p. | 3 396 m² | 76 200 € | 1 210 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Centre | 156 m² · 3 p. | 12 164 m² | 69 000 € | 442 |
| août 2022 | Maison | Hameau De Panfol | 113 m² · 4 p. | 3 395 m² | 125 000 € | 1 106 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Jamerai Duval | 120 m² · 5 p. | 1 019 m² | 54 800 € | 457 |
| janv. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 122 m² · 6 p. | 672 m² | 75 000 € | 615 |
| janv. 2021 | Maison | Rle De La Cotterie | 64 m² · 3 p. | 741 m² | 45 000 € | 703 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arthonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arthonnay (maisons 761 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villiers-le-Bois | 4,3 km | 758 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bragelogne-Beauvoir | 4,3 km | 911 (+20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Villon | 5,7 km | 747 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cruzy-le-Châtel | 7,1 km | 899 (+18 %) | 721 | 24 |
| Prix immobilier Rugny | 8,2 km | 631 (-17 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Étourvy | 8,4 km | 787 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Nicey | 8,5 km | 796 (+5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pargues | 9,2 km | 1 200 (+58 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arthonnay
- Quel est le prix au m² à Arthonnay (89740) ?
- Pour une maison, 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +98,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 575 et 1 003 €/m².
- Combien coûte une maison à Arthonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arthonnay sur les deux dernières années publiées est de 87 250 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arthonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arthonnay ?
- Maison 4 pièces : 82 500 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arthonnay est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (761 contre 1 351 €/m²). Autour : Villiers-le-Bois 758 €/m², Bragelogne-Beauvoir 911 €/m², Villon 747 €/m², Cruzy-le-Châtel 899 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arthonnay : 24 décembre 2025.
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