Prix immobilier à Rugny (89430)
Prix au m² et ventes réelles à Rugny, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 78 habitants. Dernière vente connue : 29 juillet 2025.
Rugny en bref
À Rugny, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 69 000 € pour 98 m² (+115,1 % sur un an). Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Rugny se classe 358e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rugny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Rugny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 62 000 € | 77 m² | 558 | 3 |
Les DPE à Rugny
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 60 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · D 236 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 618 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RugnyDernières ventes à Rugny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 147 m² · 3 p. | 2 580 m² | 69 000 € | 469 |
| juil. 2025 | Maison | Village De Rugny | 102 m² · 4 p. | 1 287 m² | 197 000 € | 1 931 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 2 575 m² | 43 000 € | 558 |
| oct. 2023 | Maison | Village De Rugny | 150 m² · 5 p. | 2 000 m² | 75 000 € | 500 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Vergers | 68 m² · 3 p. | 1 027 m² | 62 000 € | 912 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 56 m² · 1 p. | 1 180 m² | 24 000 € | 429 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 7 p. | 375 m² | 63 000 € | 525 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Vergers | 84 m² · 4 p. | 434 m² | 75 000 € | 893 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 142 m² · 4 p. | 972 m² | 55 000 € | 387 |
| mars 2022 | Maison | Imp Du Marin | 120 m² · 5 p. | 3 311 m² | 233 000 € | 1 942 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Four | 108 m² · 5 p. | 1 255 m² | 115 000 € | 1 065 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Vergers | 55 m² · 2 p. | 867 m² | 33 000 € | 600 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rugny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rugny (maisons 631 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villon | 3,2 km | 747 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Étourvy | 5,9 km | 787 (+25 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Mélisey | 5,9 km | 875 (+39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Martin-sur-Armançon | 6,4 km | 985 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cruzy-le-Châtel | 6,6 km | 899 (+42 %) | 721 | 24 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bois | 7,1 km | 758 (+20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Tanlay | 7,2 km | 1 041 (+65 %) | — | 76 |
| Prix immobilier Arthonnay | 8,2 km | 761 (+21 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rugny
- Quel est le prix au m² à Rugny (89430) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +115,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 506 et 1 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Rugny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rugny sur les deux dernières années publiées est de 69 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rugny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rugny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Rugny est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 53 % moins chères que la médiane départementale (631 contre 1 351 €/m²). Autour : Villon 747 €/m², Étourvy 787 €/m², Mélisey 875 €/m², Saint-Martin-sur-Armançon 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rugny : 29 juillet 2025.
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