Prix immobilier à Bragelogne-Beauvoir (10340)
Prix au m² et ventes réelles à Bragelogne-Beauvoir, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 217 habitants. Dernière vente connue : 12 juillet 2025.
Bragelogne-Beauvoir en bref
À Bragelogne-Beauvoir, une maison se vend en médiane 550 €/m², soit 27 000 € pour 92 m² (+0 % sur un an). Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de l'Aube (1 520 €/m²) : Bragelogne-Beauvoir se classe 221e sur 268 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bragelogne-Beauvoir
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bragelogne-Beauvoir
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 22 000 € | 40 m² | 550 | 3 |
Les DPE à Bragelogne-Beauvoir
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 410 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bragelogne-BeauvoirDernières ventes à Bragelogne-Beauvoir
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Vincent | 40 m² · 2 p. | 1 129 m² | 22 000 € | 550 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Docteur Desessarts | 65 m² · 2 p. | 1 590 m² | 32 000 € | 492 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Croc Cadot | 92 m² · 4 p. | 2 104 m² | 115 000 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Rue Saint Vincent | 40 m² · 2 p. | 1 129 m² | 22 000 € | 550 |
| sept. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 36 m² · 1 p. | 1 760 m² | 41 000 € | 1 139 |
| avr. 2023 | Maison | Che Du Preau | 124 m² · 4 p. | 2 192 m² | 130 000 € | 1 048 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Jean Pierre Fauche | 217 m² · 5 p. | 4 173 m² | 343 000 € | 1 581 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Andre Cottenet | 180 m² · 7 p. | 1 440 m² | 90 000 € | 500 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Docteur Desessarts | 93 m² · 3 p. | 1 234 m² | 72 000 € | 774 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Bruyeres | 100 m² · 3 p. | 1 994 m² | 145 000 € | 1 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bragelogne-Beauvoir
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bragelogne-Beauvoir (maisons 911 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arthonnay | 4,3 km | 761 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villiers-le-Bois | 6,0 km | 758 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Pargues | 6,7 km | 1 200 (+32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Avirey-Lingey | 7,3 km | 917 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Molesme | 8,6 km | 901 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Maisons-lès-Chaource | 8,6 km | 867 (-5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Les Riceys | 8,7 km | 722 (-21 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Praslin | 9,8 km | 1 145 (+26 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bragelogne-Beauvoir
- Quel est le prix au m² à Bragelogne-Beauvoir (10340) ?
- Pour une maison, 550 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +0 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 550 et 1 222 €/m².
- Combien coûte une maison à Bragelogne-Beauvoir ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bragelogne-Beauvoir sur les deux dernières années publiées est de 27 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bragelogne-Beauvoir ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bragelogne-Beauvoir ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Bragelogne-Beauvoir est-elle plus chère que le reste de l'Aube ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (911 contre 1 520 €/m²). Autour : Arthonnay 761 €/m², Villiers-le-Bois 758 €/m², Pargues 1 200 €/m², Avirey-Lingey 917 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bragelogne-Beauvoir : 12 juillet 2025.
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