Prix immobilier à Molesme (21330)
Prix au m² et ventes réelles à Molesme, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 278 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Molesme en bref
À Molesme, une maison se vend en médiane 1 361 €/m², soit 77 000 € pour 80 m² (+84,7 % sur un an). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Molesme se classe 382e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 829 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Molesme
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 712 | 7 |
| 2024 | 737 | 6 |
| 2025 | 1 361 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Molesme
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 108 750 € | 62 m² | 2 013 | 6 |
| Maison 4 pièces | 87 500 € | 94 m² | 869 | 8 |
Les rues de Molesme : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chope1 642 €/m²5 ventes · 131 400 € médian
- Rue de Villedieu1 573 €/m²4 ventes · 91 450 € médian
- Rue Saint Robert889 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Robert889 €/m²7 ventes · 95 000 € médian
- Rue de la Chope1 642 €/m²5 ventes · 131 400 € médian
- Rue de Villedieu1 573 €/m²4 ventes · 91 450 € médian
Les DPE à Molesme
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 511 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Robert | 55 m² · 3 p. | 969 m² | 115 000 € | 2 091 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Villedieu | 97 m² · 4 p. | 348 m² | 77 000 € | 794 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Chope | 79 m² · 2 p. | 2 253 m² | 107 500 € | 1 361 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Buchettes | 71 m² · 3 p. | 588 m² | 37 000 € | 521 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Villedieu | 46 m² · 2 p. | 412 m² | 120 650 € | 2 623 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Chope | 80 m² · 4 p. | 1 066 m² | 139 900 € | 1 749 |
| août 2024 | Maison | Rue De L Europe | 63 m² · 2 p. | 1 426 m² | 55 000 € | 873 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Robert | 120 m² · 5 p. | 707 m² | 75 000 € | 625 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Chope | 84 m² · 4 p. | 1 588 m² | 40 000 € | 476 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Saint Robert | 112 m² · 4 p. | 2 166 m² | 95 000 € | 848 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L Abbe Trapet | 120 m² · 5 p. | 514 m² | 53 357 € | 445 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du 19 Mars 1962 | 73 m² · 2 p. | 951 m² | 160 000 € | 2 192 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Molesme
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Molesme (maisons 901 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Riceys | 5,0 km | 722 (-20 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Larrey | 6,4 km | 903 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Seine | 7,1 km | 615 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gyé-sur-Seine | 8,0 km | 936 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Gomméville | 8,4 km | 641 (-29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bragelogne-Beauvoir | 8,6 km | 911 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pothières | 8,7 km | 849 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Plaines-Saint-Lange | 9,5 km | 868 (-4 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Molesme
- Quel est le prix au m² à Molesme (21330) ?
- Pour une maison, 1 361 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +84,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 1 712 €/m².
- Combien coûte une maison à Molesme ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Molesme sur les deux dernières années publiées est de 77 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Molesme ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Molesme ?
- Maison 4 pièces : 87 500 € (94 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Molesme ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chope (1 642 €/m²), Rue de Villedieu (1 573 €/m²), Rue Saint Robert (889 €/m²). Les plus accessibles : .
- Molesme est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (901 contre 2 120 €/m²). Autour : Les Riceys 722 €/m², Larrey 903 €/m², Noiron-sur-Seine 615 €/m², Gyé-sur-Seine 936 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Molesme : 30 juin 2025.
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