Prix immobilier à Larrey (21330)
Prix au m² et ventes réelles à Larrey, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 95 habitants. Dernière vente connue : 26 octobre 2024.
Larrey en bref
À Larrey, une maison se vend en médiane 903 €/m², soit 30 000 € pour 64 m². Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Larrey se classe 380e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Larrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Larrey
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 168 kWh/m² · D 247 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Larrey ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LarreyDernières ventes à Larrey
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 36 m² · 1 p. | 553 m² | 15 000 € | 417 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 68 m² · 3 p. | 424 m² | 45 000 € | 662 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 1 793 m² | 105 000 € | 875 |
| mars 2023 | Maison | Rle Des Coullon | 30 m² · 1 p. | 351 m² | 36 000 € | 1 200 |
| oct. 2022 | Maison | L Etang De Bailly | 30 m² · 2 p. | 4 008 m² | 25 000 € | 833 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 50 m² · 2 p. | 757 m² | 25 000 € | 500 |
| avr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 170 m² · 7 p. | 1 691 m² | 165 800 € | 975 |
| sept. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 5 p. | 1 746 m² | 80 000 € | 930 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 80 m² · 4 p. | 2 910 m² | 80 000 € | 1 000 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 61 m² · 1 p. | 770 m² | 90 000 € | 1 475 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Larrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Larrey (maisons 903 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey | 3,5 km | 794 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Marcenay | 4,7 km | 927 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pothières | 5,0 km | 849 (-6 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Seine | 5,5 km | 615 (-32 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bissey-la-Pierre | 6,0 km | 761 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Molesme | 6,4 km | 901 (0 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Étrochey | 7,0 km | 1 256 (+39 %) | 587 | 10 |
| Prix immobilier Gomméville | 7,6 km | 641 (-29 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Larrey
- Quel est le prix au m² à Larrey (21330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 705 et 994 €/m².
- Combien coûte une maison à Larrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Larrey sur les deux dernières années publiées est de 30 000 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Larrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Larrey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (903 contre 2 120 €/m²). Autour : Poinçon-lès-Larrey 794 €/m², Marcenay 927 €/m², Pothières 849 €/m², Noiron-sur-Seine 615 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Larrey : 26 octobre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.