Prix immobilier à Étrochey (21400)
Prix au m² et ventes réelles à Étrochey, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 203 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Étrochey en bref
À Étrochey, une maison se vend en médiane 748 €/m², soit 103 000 € pour 99 m² (-32,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 587 €/m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Étrochey se classe 287e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étrochey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Étrochey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 103 000 € | 90 m² | 1 108 | 3 |
Les DPE à Étrochey
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 161 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 455 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtrocheyDernières ventes à Étrochey
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Pont Des Romains | 164 m² · 5 p. | 1 804 m² | 120 000 € | 732 |
| févr. 2025 | Maison | Village | 72 m² · 4 p. | 1 086 m² | 55 000 € | 764 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 93 m² · 4 p. | 561 m² | 103 000 € | 1 108 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 170 m² · 5 p. | 1 745 m² | 76 000 € | 447 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Pont Des Romains | 90 m² · 4 p. | 2 036 m² | 196 480 € | 2 183 |
| juin 2023 | Appart. | Rue De L'Orme | 71 m² · 2 p. | 517 m² | 41 650 € | 587 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 117 m² · 4 p. | 2 921 m² | 147 000 € | 1 256 |
| juil. 2022 | Maison | Lot Les Risieaux | 94 m² · 4 p. | 877 m² | 165 000 € | 1 755 |
| mars 2022 | Maison | Rue De L'Orme | 99 m² · 5 p. | 808 m² | 135 000 € | 1 364 |
| juin 2021 | Maison | Lot Les Risieaux | 128 m² · 6 p. | 1 682 m² | 161 500 € | 1 262 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étrochey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étrochey (maisons 1 256 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montliot-et-Courcelles | 3,0 km | 1 157 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Seine | 3,4 km | 984 (-22 %) | 1 318 | 45 |
| Prix immobilier Pothières | 4,0 km | 849 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey | 5,0 km | 794 (-37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Seine | 5,8 km | 1 134 (-10 %) | 696 | 357 |
| Prix immobilier Noiron-sur-Seine | 6,4 km | 615 (-51 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Charrey-sur-Seine | 6,9 km | 750 (-40 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Larrey | 7,0 km | 903 (-28 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étrochey
- Quel est le prix au m² à Étrochey (21400) ?
- Pour une maison, 748 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -32,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 764 et 1 364 €/m².
- Combien coûte une maison à Étrochey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étrochey sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étrochey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étrochey ?
- Maison 4 pièces : 103 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Étrochey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 256 contre 2 120 €/m²), les appartements 77 % moins chers que (587 contre 2 500 €/m²). Autour : Montliot-et-Courcelles 1 157 €/m², Sainte-Colombe-sur-Seine 984 €/m², Pothières 849 €/m², Poinçon-lès-Larrey 794 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étrochey : 13 juin 2025.
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