Prix immobilier à Châtillon-sur-Seine (21400)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-sur-Seine, calculés sur 357 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 443 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Châtillon-sur-Seine en bref
À Châtillon-sur-Seine, une maison se vend en médiane 1 017 €/m², soit 110 000 € pour 92 m² (-10,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 750 €/m² (42 000 € en médiane), -3 % sur un an. Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Châtillon-sur-Seine se classe 318e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 57 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 555 m². Chiffres calculés sur 357 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-sur-Seine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 154 | 35 | 678 | 34 |
| 2022 | 1 144 | 52 | 698 | 22 |
| 2023 | 1 122 | 45 | 625 | 33 |
| 2024 | 1 140 | 37 | 773 | 29 |
| 2025 | 1 017 | 39 | 750 | 31 |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-sur-Seine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 23 750 € | 29 m² | 833 | 18 |
| Appartement T2 | 35 000 € | 46 m² | 700 | 15 |
| Appartement T3 | 42 000 € | 60 m² | 739 | 24 |
| Appartement T4 | 53 000 € | 79 m² | 636 | 29 |
| Appartement T5 | 73 286 € | 104 m² | 791 | 6 |
| Maison 1 pièce | 58 500 € | 57 m² | 1 105 | 3 |
| Maison 2 pièces | 48 600 € | 54 m² | 981 | 9 |
| Maison 3 pièces | 69 500 € | 72 m² | 842 | 18 |
| Maison 4 pièces | 122 000 € | 85 m² | 1 400 | 41 |
| Maison 5 pièces | 121 000 € | 100 m² | 1 122 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 140 m² | 1 015 | 17 |
Les rues de Châtillon-sur-Seine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (41 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Docteur Bouree1 995 €/m²3 ventes · 167 220 € médian
- Rue Hector Berlioz1 596 €/m²3 ventes · 163 000 € médian
- Rue Georges Bizet1 574 €/m²4 ventes · 141 100 € médian
- Rue Jean Cocteau1 554 €/m²9 ventes · 151 000 € médian
- Rue Guyotte1 355 €/m²4 ventes · 102 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue Docteur Regnault439 €/m²3 ventes · 25 000 € médian
- Rue Saint Vorles452 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Rue Buffon549 €/m²16 ventes · 40 425 € médian
- Rue Thurot578 €/m²4 ventes · 26 000 € médian
- Rue de la Libération598 €/m²9 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Feuillee724 €/m²33 ventes · 34 000 € médian
- Rue Docteur Robert700 €/m²22 ventes · 59 750 € médian
- Rue Buffon549 €/m²16 ventes · 40 425 € médian
- Avenue de la Gare713 €/m²15 ventes · 42 000 € médian
- Rue Maréchal de Lattre890 €/m²14 ventes · 65 994 € médian
Les DPE à Châtillon-sur-Seine
1 685 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Simeon | 54 m² · 2 p. | 39 m² | 53 000 € | 981 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Gounod | 88 m² · 5 p. | 315 m² | 80 000 € | 909 |
| déc. 2025 | Appart. | Che De La Combe Des Paces | 95 m² · 5 p. | — | 102 000 € | 1 074 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Hector Berlioz | 94 m² · 4 p. | 2 136 m² | 150 000 € | 1 596 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Principale | 130 m² · 4 p. | 741 m² | 140 000 € | 1 077 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Docteur Robert | 180 m² · 7 p. | 148 m² | 95 000 € | 528 |
| nov. 2025 | Maison | Chs De L Europe | 84 m² · 4 p. | — | 60 000 € | 714 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Charles Ronot | 85 m² · 5 p. | 99 m² | 85 900 € | 1 011 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Docteur Robert | 59 m² · 2 p. | 82 m² | 42 000 € | 712 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 55 m² · 3 p. | — | 34 000 € | 618 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Docteur Hutinel | 103 m² · 6 p. | 442 m² | 125 000 € | 1 214 |
| oct. 2025 | Appart. | Av De La Gare | 68 m² · 4 p. | — | 48 500 € | 713 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-sur-Seine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-sur-Seine (maisons 1 134 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Seine | 4,1 km | 984 (-13 %) | 1 318 | 45 |
| Prix immobilier Montliot-et-Courcelles | 4,3 km | 1 157 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Buncey | 4,5 km | 1 028 (-9 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Étrochey | 5,8 km | 1 256 (+11 %) | 587 | 10 |
| Prix immobilier Ampilly-le-Sec | 7,6 km | 983 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Brion-sur-Ource | 8,2 km | 873 (-23 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Chamesson | 9,3 km | 905 (-20 %) | 300 | 14 |
| Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey | 9,4 km | 794 (-30 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-sur-Seine
- Quel est le prix au m² à Châtillon-sur-Seine (21400) ?
- Pour une maison, 1 017 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (39 ventes), -10,8 % sur un an. Pour un appartement, 750 €/m² (31 ventes), -3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (357 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 784 et 1 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-sur-Seine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-sur-Seine sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-sur-Seine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-sur-Seine ?
- T2 : 35 000 € en médiane (46 m², 700 €/m², 15 ventes). T3 : 42 000 € en médiane (60 m², 739 €/m², 24 ventes). Maison 4 pièces : 122 000 € (85 m², 41 ventes). Maison 5 pièces : 121 000 € (100 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-sur-Seine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Docteur Bouree (1 995 €/m²), Rue Hector Berlioz (1 596 €/m²), Rue Georges Bizet (1 574 €/m²). Les plus accessibles : Rue Docteur Regnault (439 €/m²), Rue Saint Vorles (452 €/m²), Rue Buffon (549 €/m²).
- Châtillon-sur-Seine est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 134 contre 2 120 €/m²), les appartements 72 % moins chers que (696 contre 2 500 €/m²). Autour : Sainte-Colombe-sur-Seine 984 €/m², Montliot-et-Courcelles 1 157 €/m², Buncey 1 028 €/m², Étrochey 1 256 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-sur-Seine : 11 décembre 2025.
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