Prix immobilier à Buncey (21400)
Prix au m² et ventes réelles à Buncey, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 357 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Buncey en bref
À Buncey, une maison se vend en médiane 1 316 €/m², soit 128 150 € pour 97 m² (-9 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Buncey se classe 348e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 945 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Buncey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Buncey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 165 000 € | 122 m² | 1 487 | 3 |
Les DPE à Buncey
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BunceyDernières ventes à Buncey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Laurent | 88 m² · 4 p. | 1 065 m² | 128 150 € | 1 456 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Val Thibault | 125 m² · 5 p. | 868 m² | 90 000 € | 720 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Forges | 95 m² · 3 p. | 2 233 m² | 207 000 € | 2 179 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 110 m² · 6 p. | 1 155 m² | 129 400 € | 1 176 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 160 m² · 6 p. | 980 m² | 107 000 € | 669 |
| août 2024 | Maison | Imp Du Four | 56 m² · 2 p. | 455 m² | 81 000 € | 1 446 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Val Thibault | 106 m² · 5 p. | 1 733 m² | 165 000 € | 1 557 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Val Thibault | 52 m² · 3 p. | 252 m² | 28 000 € | 538 |
| juin 2023 | Maison | Rte Nationale 71 | 100 m² · 4 p. | 669 m² | 80 000 € | 800 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Bellevue | 122 m² · 5 p. | 910 m² | 181 400 € | 1 487 |
| janv. 2022 | Maison | Ferme De La Boisserotte | 116 m² · 6 p. | 2 620 m² | 115 000 € | 991 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Vanvey | 99 m² · 4 p. | 1 379 m² | 78 148 € | 789 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Buncey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Buncey (maisons 1 028 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Châtillon-sur-Seine | 4,5 km | 1 134 (+10 %) | 696 | 357 |
| Prix immobilier Chamesson | 4,9 km | 905 (-12 %) | 300 | 14 |
| Prix immobilier Ampilly-le-Sec | 5,3 km | 983 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Seine | 5,9 km | 984 (-4 %) | 1 318 | 45 |
| Prix immobilier Aisey-sur-Seine | 8,4 km | 740 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montliot-et-Courcelles | 8,6 km | 1 157 (+13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Étrochey | 9,1 km | 1 256 (+22 %) | 587 | 10 |
| Prix immobilier Coulmier-le-Sec | 9,6 km | 624 (-39 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Buncey
- Quel est le prix au m² à Buncey (21400) ?
- Pour une maison, 1 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 772 et 1 449 €/m².
- Combien coûte une maison à Buncey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Buncey sur les deux dernières années publiées est de 128 150 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Buncey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Buncey ?
- Maison 5 pièces : 165 000 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Buncey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 028 contre 2 120 €/m²). Autour : Châtillon-sur-Seine 1 134 €/m², Chamesson 905 €/m², Ampilly-le-Sec 983 €/m², Sainte-Colombe-sur-Seine 984 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Buncey : 23 octobre 2025.
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