Prix immobilier à Coulmier-le-Sec (21400)
Prix au m² et ventes réelles à Coulmier-le-Sec, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Coulmier-le-Sec en bref
À Coulmier-le-Sec, une maison se vend en médiane 379 €/m², soit 55 000 € pour 86 m² (-42,8 % sur un an). Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Coulmier-le-Sec se classe 434e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Coulmier-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Coulmier-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 517 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 82 000 € | 220 m² | 586 | 3 |
Les DPE à Coulmier-le-Sec
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Coulmier-le-SecDernières ventes à Coulmier-le-Sec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Chatillon | 220 m² · 6 p. | 2 745 m² | 70 000 € | 318 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Villaines | 75 m² · 2 p. | 1 136 m² | 33 000 € | 440 |
| déc. 2024 | Maison | Imp De Jouancey | 58 m² · 3 p. | 840 m² | 90 000 € | 1 552 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Gourgniaut | 83 m² · 4 p. | 1 505 m² | 55 000 € | 663 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Villaines | 75 m² · 2 p. | 1 136 m² | 29 000 € | 387 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Villaines | 77 m² · 3 p. | 1 220 m² | 85 600 € | 1 112 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 282 m² · 10 p. | 14 472 m² | 200 000 € | 709 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Croix | 140 m² · 6 p. | 373 m² | 82 000 € | 586 |
| févr. 2023 | Maison | Imp De Jouancey | 60 m² · 3 p. | 1 200 m² | 91 000 € | 1 517 |
| oct. 2022 | Maison | Rle De Bratigne | 148 m² · 3 p. | 3 114 m² | 170 000 € | 1 149 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Jouancey | 90 m² · 3 p. | 1 834 m² | 42 000 € | 467 |
| août 2021 | Maison | Rue Du Bas | 105 m² · 4 p. | 290 m² | 57 000 € | 543 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Coulmier-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Coulmier-le-Sec (maisons 624 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chamesson | 5,0 km | 905 (+45 %) | 300 | 14 |
| Prix immobilier Aisey-sur-Seine | 6,5 km | 740 (+19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Étais | 6,6 km | 1 064 (+71 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ampilly-le-Sec | 6,7 km | 983 (+58 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villaines-en-Duesmois | 7,5 km | 647 (+4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Savoisy | 7,6 km | 839 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Buncey | 9,6 km | 1 028 (+65 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Magny-Lambert | 11,0 km | 691 (+11 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Coulmier-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Coulmier-le-Sec (21400) ?
- Pour une maison, 379 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -42,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 460 et 1 121 €/m².
- Combien coûte une maison à Coulmier-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Coulmier-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Coulmier-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Coulmier-le-Sec ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Coulmier-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 71 % moins chères que la médiane départementale (624 contre 2 120 €/m²). Autour : Chamesson 905 €/m², Aisey-sur-Seine 740 €/m², Étais 1 064 €/m², Ampilly-le-Sec 983 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Coulmier-le-Sec : 17 décembre 2025.
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