Prix immobilier à Étais (21500)
Prix au m² et ventes réelles à Étais, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 75 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Étais en bref
À Étais, une maison se vend en médiane 1 064 €/m², soit 59 000 € pour 92 m² (+6,5 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Étais se classe 339e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étais
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Étais
8 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 187 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 380 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Étais ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ÉtaisDernières ventes à Étais
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vierge | 75 m² · 2 p. | 1 200 m² | 70 000 € | 933 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fosse | 154 m² · 5 p. | 1 747 m² | 184 000 € | 1 195 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Voie De Dijon | 31 m² · 1 p. | 3 322 m² | 48 000 € | 1 548 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Vierge | 89 m² · 3 p. | 2 194 m² | 40 000 € | 449 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Voie De Dijon | 32 m² · 2 p. | 517 m² | 48 000 € | 1 500 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Sou | 136 m² · 7 p. | 2 460 m² | 42 000 € | 309 |
| août 2021 | Maison | Rue De La Fosse | 108 m² · 4 p. | 957 m² | 100 000 € | 926 |
| juin 2021 | Maison | Rue De La Fosse | 95 m² · 5 p. | 2 535 m² | 157 000 € | 1 653 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étais
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étais (maisons 1 064 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Savoisy | 5,2 km | 839 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Touillon | 5,4 km | 938 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villaines-en-Duesmois | 6,1 km | 647 (-39 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Coulmier-le-Sec | 6,6 km | 624 (-41 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Marmagne | 8,3 km | 1 057 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montbard | 9,0 km | 1 241 (+17 %) | 960 | 289 |
| Prix immobilier Lucenay-le-Duc | 9,8 km | 865 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fain-lès-Montbard | 10,0 km | 1 450 (+36 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étais
- Quel est le prix au m² à Étais (21500) ?
- Pour une maison, 1 064 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +6,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 807 et 1 512 €/m².
- Combien coûte une maison à Étais ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étais sur les deux dernières années publiées est de 59 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étais ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Étais est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 064 contre 2 120 €/m²). Autour : Savoisy 839 €/m², Touillon 938 €/m², Villaines-en-Duesmois 647 €/m², Coulmier-le-Sec 624 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étais : 11 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.