Prix immobilier à Lucenay-le-Duc (21150)
Prix au m² et ventes réelles à Lucenay-le-Duc, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2024.
Lucenay-le-Duc en bref
À Lucenay-le-Duc, une maison se vend en médiane 865 €/m², soit 188 200 € pour 106 m². Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Lucenay-le-Duc se classe 393e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucenay-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lucenay-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 66 000 € | 78 m² | 928 | 3 |
Les DPE à Lucenay-le-Duc
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 225 kWh/m² · F 395 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lucenay-le-Duc ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lucenay-le-DucDernières ventes à Lucenay-le-Duc
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Rte De Bussy | 78 m² · 3 p. | 2 541 m² | 72 400 € | 928 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Universite | 210 m² · 5 p. | 4 457 m² | 304 000 € | 1 448 |
| juin 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 113 m² · 4 p. | 991 m² | 79 500 € | 704 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Nothi | 69 m² · 3 p. | 197 m² | 66 000 € | 957 |
| mars 2023 | Maison | Rue Gilles | 300 m² · 10 p. | 4 450 m² | 262 000 € | 873 |
| mars 2023 | Maison | Rue Nothi | 80 m² · 3 p. | 224 m² | 63 000 € | 788 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Bons Enfants | 106 m² · 4 p. | 2 454 m² | 72 000 € | 679 |
| août 2021 | Maison | Rue Buzon | 80 m² · 3 p. | 10 539 m² | 50 000 € | 625 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Universite | 133 m² · 4 p. | 3 975 m² | 115 000 € | 865 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucenay-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucenay-le-Duc (maisons 865 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chaume-lès-Baigneux | 4,8 km | 1 110 (+28 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Fresnes | 5,7 km | 496 (-43 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bussy-le-Grand | 6,1 km | 1 226 (+42 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Touillon | 6,2 km | 938 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Villaines-en-Duesmois | 6,8 km | 647 (-25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Fain-lès-Montbard | 7,6 km | 1 450 (+68 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Seigny | 7,8 km | 1 276 (+48 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Magny-Lambert | 8,3 km | 691 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucenay-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Lucenay-le-Duc (21150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 704 et 928 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucenay-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucenay-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 188 200 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucenay-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucenay-le-Duc ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucenay-le-Duc est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (865 contre 2 120 €/m²). Autour : Chaume-lès-Baigneux 1 110 €/m², Fresnes 496 €/m², Bussy-le-Grand 1 226 €/m², Touillon 938 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucenay-le-Duc : 17 juillet 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Côte-d'Or
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.