Prix immobilier à Chaume-lès-Baigneux (21450)
Prix au m² et ventes réelles à Chaume-lès-Baigneux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 101 habitants. Dernière vente connue : 18 juillet 2025.
Chaume-lès-Baigneux en bref
À Chaume-lès-Baigneux, une maison se vend en médiane 516 €/m², soit 55 000 € pour 119 m² (-70,6 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chaume-lès-Baigneux se classe 322e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaume-lès-Baigneux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chaume-lès-Baigneux
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 187 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 542 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chaume-lès-BaigneuxDernières ventes à Chaume-lès-Baigneux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Potelle | 95 m² · 4 p. | 467 m² | 55 000 € | 579 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Potelle | 117 m² · 3 p. | 340 m² | 53 000 € | 453 |
| oct. 2024 | Maison | Rue La Petite Rue | 150 m² · 5 p. | 6 740 m² | 263 000 € | 1 753 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 121 m² · 3 p. | 2 394 m² | 40 000 € | 331 |
| déc. 2022 | Maison | Rue La Petite Rue | 180 m² · 7 p. | 3 052 m² | 339 900 € | 1 888 |
| août 2022 | Maison | Rue De La Potelle | 88 m² · 4 p. | 495 m² | 100 000 € | 1 136 |
| juil. 2022 | Maison | Rle De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 1 766 m² | 188 000 € | 2 350 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Potelle | 122 m² · 3 p. | 2 625 m² | 80 000 € | 656 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 5 p. | 1 402 m² | 154 000 € | 1 711 |
| juin 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 180 m² · 6 p. | 7 403 m² | 195 000 € | 1 083 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaume-lès-Baigneux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaume-lès-Baigneux (maisons 1 110 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lucenay-le-Duc | 4,8 km | 865 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Magny-Lambert | 5,0 km | 691 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Quemigny-sur-Seine | 6,9 km | 857 (-23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villaines-en-Duesmois | 7,0 km | 647 (-42 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baigneux-les-Juifs | 7,1 km | 812 (-27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bussy-le-Grand | 7,8 km | 1 226 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Darcey | 9,7 km | 1 016 (-8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poiseul-la-Ville-et-Laperrière | 10,2 km | 890 (-20 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaume-lès-Baigneux
- Quel est le prix au m² à Chaume-lès-Baigneux (21450) ?
- Pour une maison, 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -70,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 598 et 1 743 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaume-lès-Baigneux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaume-lès-Baigneux sur les deux dernières années publiées est de 55 000 €, pour une surface médiane de 119 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaume-lès-Baigneux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chaume-lès-Baigneux est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (1 110 contre 2 120 €/m²). Autour : Lucenay-le-Duc 865 €/m², Magny-Lambert 691 €/m², Quemigny-sur-Seine 857 €/m², Villaines-en-Duesmois 647 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaume-lès-Baigneux : 18 juillet 2025.
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