Prix immobilier à Chamesson (21400)
Prix au m² et ventes réelles à Chamesson, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 248 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Chamesson en bref
À Chamesson, une maison se vend en médiane 1 000 €/m², soit 72 000 € pour 84 m² (+25,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 300 €/m² (18 000 € en médiane). Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Chamesson se classe 379e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 644 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chamesson
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chamesson
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 76 000 € | 84 m² | 940 | 5 |
Les DPE à Chamesson
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 567 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChamessonDernières ventes à Chamesson
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Rue Saint Roch | 60 m² · 3 p. | — | 18 000 € | 300 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Du Morets | 165 m² · 6 p. | 4 293 m² | 210 000 € | 1 273 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Antoine | 100 m² · 4 p. | 1 214 m² | 72 000 € | 720 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Trefilerie | 55 m² · 3 p. | 264 m² | 55 000 € | 1 000 |
| août 2024 | Maison | Rue Saint Roch | 91 m² · 5 p. | 251 m² | 37 000 € | 407 |
| juin 2024 | Maison | Rue Maurice Ponsignon | 84 m² · 4 p. | 644 m² | 100 000 € | 1 190 |
| juil. 2023 | Maison | Rle Du Morets | 76 m² · 4 p. | 340 m² | 72 000 € | 947 |
| mai 2023 | Maison | Rue Maurice Ponsignon | 84 m² · 4 p. | 806 m² | 79 000 € | 940 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Saint Roch | 329 m² · 12 p. | 3 653 m² | 234 000 € | 711 |
| mars 2023 | Maison | Rue Maurice Ponsignon | 84 m² · 4 p. | 490 m² | 76 000 € | 905 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Saint Roch | 110 m² · 3 p. | 1 591 m² | 189 000 € | 1 718 |
| avr. 2022 | Maison | Rle De L Eglise | 96 m² · 4 p. | 442 m² | 64 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chamesson
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chamesson (maisons 905 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aisey-sur-Seine | 4,6 km | 740 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Buncey | 4,9 km | 1 028 (+14 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ampilly-le-Sec | 4,9 km | 983 (+9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Coulmier-le-Sec | 5,0 km | 624 (-31 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Busseaut | 8,9 km | 700 (-23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Seine | 9,2 km | 984 (+9 %) | 1 318 | 45 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Seine | 9,3 km | 1 134 (+25 %) | 696 | 357 |
| Prix immobilier Villaines-en-Duesmois | 10,3 km | 647 (-29 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chamesson
- Quel est le prix au m² à Chamesson (21400) ?
- Pour une maison, 1 000 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +25,2 % sur un an. Pour un appartement, 300 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 711 et 1 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Chamesson ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chamesson sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chamesson ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chamesson ?
- Maison 4 pièces : 76 000 € (84 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chamesson est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 57 % moins chères que la médiane départementale (905 contre 2 120 €/m²), les appartements 88 % moins chers que (300 contre 2 500 €/m²). Autour : Aisey-sur-Seine 740 €/m², Buncey 1 028 €/m², Ampilly-le-Sec 983 €/m², Coulmier-le-Sec 624 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chamesson : 8 juillet 2025.
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