Prix immobilier à Pothières (21400)
Prix au m² et ventes réelles à Pothières, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 189 habitants. Dernière vente connue : 13 janvier 2025.
Pothières en bref
À Pothières, une maison se vend en médiane 558 €/m², soit 75 500 € pour 108 m² (-46,1 % sur un an). Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Pothières se classe 400e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pothières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pothières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 180 m² | 694 | 3 |
Les DPE à Pothières
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 383 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PothièresDernières ventes à Pothières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Imp Musquet | 120 m² · 6 p. | 1 238 m² | 67 000 € | 558 |
| déc. 2024 | Maison | Ferme De Bellevue | 200 m² · 6 p. | 3 870 m² | 230 000 € | 1 150 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Porte De Mussy | 82 m² · 4 p. | 751 m² | 75 500 € | 921 |
| mai 2023 | Maison | Imp Musquet | 82 m² · 4 p. | 1 073 m² | 93 000 € | 1 134 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De La Porte De Chatillon | 180 m² · 8 p. | 2 385 m² | 125 000 € | 694 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Porte De Mussy | 60 m² · 3 p. | 354 m² | 26 000 € | 433 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 209 m² · 10 p. | 24 915 m² | 81 000 € | 388 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Cure | 159 m² · 6 p. | 1 682 m² | 115 000 € | 723 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Champ Content | 75 m² · 4 p. | 1 860 m² | 120 000 € | 1 600 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Porte De Mussy | 116 m² · 5 p. | 2 626 m² | 150 000 € | 1 293 |
| mars 2022 | Maison | Rue De La Porte De Mussy | 99 m² | 849 m² | 111 900 € | 1 130 |
| janv. 2021 | Maison | Rle De L'Eglise | 65 m² · 2 p. | 335 m² | 50 500 € | 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pothières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pothières (maisons 849 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Noiron-sur-Seine | 2,4 km | 615 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gomméville | 3,8 km | 641 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Étrochey | 4,0 km | 1 256 (+48 %) | 587 | 10 |
| Prix immobilier Larrey | 5,0 km | 903 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Charrey-sur-Seine | 5,3 km | 750 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey | 5,4 km | 794 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montliot-et-Courcelles | 6,1 km | 1 157 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sainte-Colombe-sur-Seine | 7,2 km | 984 (+16 %) | 1 318 | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pothières
- Quel est le prix au m² à Pothières (21400) ?
- Pour une maison, 558 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -46,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 660 et 1 138 €/m².
- Combien coûte une maison à Pothières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pothières sur les deux dernières années publiées est de 75 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pothières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pothières ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Pothières est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 60 % moins chères que la médiane départementale (849 contre 2 120 €/m²). Autour : Noiron-sur-Seine 615 €/m², Gomméville 641 €/m², Étrochey 1 256 €/m², Larrey 903 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pothières : 13 janvier 2025.
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