Prix immobilier à Nicey (21330)
Prix au m² et ventes réelles à Nicey, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 112 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2024.
Nicey en bref
À Nicey, une maison se vend en médiane 796 €/m², soit 138 910 € pour 84 m². Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Nicey se classe 414e sur 442 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Nicey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Nicey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 83 m² | 638 | 5 |
Les DPE à Nicey
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 54 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 404 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à NiceyDernières ventes à Nicey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Judas | 77 m² · 3 p. | 1 440 m² | 144 820 € | 1 881 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Pissenose | 116 m² · 5 p. | 1 507 m² | 133 000 € | 1 147 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse | 114 m² · 3 p. | 1 515 m² | 72 750 € | 638 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Judas | 45 m² · 2 p. | 195 m² | 37 900 € | 842 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Bordes | 83 m² · 3 p. | 1 650 m² | 70 000 € | 843 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Haute | 128 m² · 4 p. | 1 705 m² | 103 790 € | 811 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Basse | 59 m² · 3 p. | 690 m² | 37 000 € | 627 |
| janv. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 85 m² · 3 p. | 2 157 m² | 32 000 € | 376 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Basse | 60 m² · 2 p. | 720 m² | 40 000 € | 667 |
| juin 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 47 m² · 2 p. | 258 m² | 47 000 € | 1 000 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Des Bordes | 87 m² · 3 p. | 2 689 m² | 28 500 € | 328 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Bordes | 128 m² · 5 p. | 1 712 m² | 100 000 € | 781 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Nicey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Nicey (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gigny | 4,3 km | 658 (-17 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cruzy-le-Châtel | 5,1 km | 899 (+13 %) | 721 | 24 |
| Prix immobilier Sennevoy-le-Haut | 6,4 km | 503 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laignes | 7,2 km | 784 (-2 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Marcenay | 8,4 km | 927 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arthonnay | 8,5 km | 761 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Villon | 8,6 km | 747 (-6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bissey-la-Pierre | 10,1 km | 761 (-4 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Nicey
- Quel est le prix au m² à Nicey (21330) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 635 et 883 €/m².
- Combien coûte une maison à Nicey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Nicey sur les deux dernières années publiées est de 138 910 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Nicey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Nicey ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Nicey est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 62 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 2 120 €/m²). Autour : Gigny 658 €/m², Cruzy-le-Châtel 899 €/m², Sennevoy-le-Haut 503 €/m², Laignes 784 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Nicey : 29 octobre 2024.
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