Prix immobilier à Laignes (21330)
Prix au m² et ventes réelles à Laignes, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 668 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Laignes en bref
À Laignes, une maison se vend en médiane 1 029 €/m², soit 124 620 € pour 106 m² (+22,4 % sur un an). Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane de la Côte-d'Or (2 120 €/m²) : Laignes se classe 418e sur 442 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 160 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 515 | 6 |
| 2022 | 790 | 12 |
| 2023 | 762 | 6 |
| 2024 | 841 | 6 |
| 2025 | 1 029 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Laignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 115 000 € | 94 m² | 793 | 7 |
| Maison 5 pièces | 90 000 € | 102 m² | 921 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 500 € | 161 m² | 824 | 7 |
Les rues de Laignes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Louise Osterberger1 064 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Rue de la Roche793 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Gr de la Porte de la Croix453 €/m²4 ventes · 59 400 € médian
Les plus de ventes
- Gr de la Porte de la Croix453 €/m²4 ventes · 59 400 € médian
- Rue de la Roche793 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Louise Osterberger1 064 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Laignes
159 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 332 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Gr De La Porte De La Croix | 138 m² · 7 p. | 1 569 m² | 94 000 € | 681 |
| août 2025 | Maison | Grand Fosse Du Nord | 161 m² · 6 p. | 2 795 m² | 166 000 € | 1 031 |
| août 2025 | Maison | Rle Nettey | 120 m² · 4 p. | 2 988 m² | 128 240 € | 1 069 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Suillers | 102 m² · 5 p. | 969 m² | 105 000 € | 1 029 |
| mai 2025 | Maison | Gr De La Porte De La Croix | 142 m² · 7 p. | 3 109 m² | 44 000 € | 310 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 112 m² · 4 p. | 1 169 m² | 141 000 € | 1 259 |
| janv. 2025 | Maison | Gr De La Maison Dieu | 102 m² · 5 p. | 250 m² | 54 550 € | 535 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Moulin Neuf | 144 m² · 5 p. | 10 091 m² | 148 000 € | 1 028 |
| oct. 2024 | Maison | Ptr De La Maison Dieu | 184 m² · 7 p. | 788 m² | 160 000 € | 870 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 94 m² · 4 p. | 1 560 m² | 140 000 € | 1 489 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bouquet | 50 m² · 3 p. | 355 m² | 15 000 € | 300 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L Amandier | 188 m² · 7 p. | 2 952 m² | 155 000 € | 824 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laignes (maisons 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Marcenay | 4,4 km | 927 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bissey-la-Pierre | 4,6 km | 761 (-3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gigny | 4,9 km | 658 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Nicey | 7,2 km | 796 (+2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sennevoy-le-Haut | 8,0 km | 503 (-36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jully | 8,1 km | 608 (-22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Poinçon-lès-Larrey | 8,4 km | 794 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Larrey | 9,0 km | 903 (+15 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laignes
- Quel est le prix au m² à Laignes (21330) ?
- Pour une maison, 1 029 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 630 et 1 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Laignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laignes sur les deux dernières années publiées est de 124 620 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laignes ?
- Maison 4 pièces : 115 000 € (94 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 90 000 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laignes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Louise Osterberger (1 064 €/m²), Rue de la Roche (793 €/m²), Gr de la Porte de la Croix (453 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laignes est-elle plus chère que le reste de la Côte-d'Or ?
- Les maisons y sont 63 % moins chères que la médiane départementale (784 contre 2 120 €/m²). Autour : Marcenay 927 €/m², Bissey-la-Pierre 761 €/m², Gigny 658 €/m², Nicey 796 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laignes : 13 novembre 2025.
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