Prix immobilier à Jully (89160)
Prix au m² et ventes réelles à Jully, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 127 habitants. Dernière vente connue : 26 juin 2025.
Jully en bref
À Jully, une maison se vend en médiane 447 €/m², soit 67 000 € pour 100 m² (-18,9 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Jully se classe 359e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jully
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jully
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 59 500 € | 94 m² | 556 | 5 |
Les DPE à Jully
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 80 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 288 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 150 m² · 5 p. | 2 661 m² | 67 000 € | 447 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Mairie | 99 m² · 4 p. | 1 820 m² | 55 000 € | 556 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Vivier | 150 m² · 6 p. | 2 037 m² | 82 000 € | 547 |
| juin 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 93 m² · 4 p. | 686 m² | 145 000 € | 1 559 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Bourg | 140 m² · 4 p. | 552 m² | 59 500 € | 425 |
| août 2023 | Maison | Rte Du Vallon | 94 m² · 4 p. | 1 240 m² | 82 000 € | 872 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Du Presbytere | 53 m² · 4 p. | 725 m² | 19 000 € | 358 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 155 m² · 5 p. | 2 774 m² | 95 610 € | 617 |
| févr. 2022 | Maison | Che Des Larrys | 50 m² · 3 p. | 975 m² | 30 000 € | 600 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De La Liberte | 130 m² · 6 p. | 2 443 m² | 120 000 € | 923 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Liberte | 100 m² · 4 p. | 1 732 m² | 99 000 € | 990 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Bourg | 80 m² · 5 p. | 928 m² | 53 500 € | 669 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jully
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jully (maisons 608 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ravières | 4,8 km | 747 (+23 %) | 714 | 48 |
| Prix immobilier Sennevoy-le-Haut | 5,2 km | 503 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gigny | 6,3 km | 658 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chassignelles | 7,6 km | 800 (+32 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Laignes | 8,1 km | 784 (+29 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Savoisy | 8,2 km | 839 (+38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Cry | 9,3 km | 1 006 (+65 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Nuits | 10,0 km | 781 (+28 %) | 427 | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jully
- Quel est le prix au m² à Jully (89160) ?
- Pour une maison, 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -18,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 885 €/m².
- Combien coûte une maison à Jully ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jully sur les deux dernières années publiées est de 67 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jully ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jully ?
- Maison 4 pièces : 59 500 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jully est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (608 contre 1 351 €/m²). Autour : Ravières 747 €/m², Sennevoy-le-Haut 503 €/m², Gigny 658 €/m², Chassignelles 800 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jully : 26 juin 2025.
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